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出租正式合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。
1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。
3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供付款凭证。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。
4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。
4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。
五、维修责任
5.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）租赁物本身的维修责任由甲方承担；
（2）因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担维修责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.租赁物照片
2.房屋产权证复印件
3.其他相关文件
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为担保方，为乙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.1租赁物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，装修状况为____________________。
1.2租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的占有、使用、收益和处分权。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
三、租金支付方式
3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金。
3.2乙方在支付租金时，应向甲方提供付款凭证。
四、第三方责任
4.1丙方同意为本合同项下的乙方提供担保，担保金额为人民币____元。
4.2丙方保证乙方按照本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。
4.3丙方在履行担保责任后，有权要求甲方将租赁物的占有权、使用权和收益权转移给丙方。
五、租赁物的使用与管理
5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的性质、用途和甲方的要求合理使用租赁物。
5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和装修状况。
5.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。
六、维修责任
6.1在租赁期间，租赁物的维修责任如下：
（1）租赁物本身的维修责任由甲方承担；
（2）因乙方使用不当或故意损坏所造成的损失，由乙方承担维修责任。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.3乙方违反第五条、第六条约定，造成租赁物损坏或损失
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