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业主提供合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址），邮编：XXXXXX

合同简介：

甲方是一家专注于房地产开发、销售、物业管理的企业，具备丰富的房地产项目运作经验。乙方是一家专业从事计算机软件开发、系统集成和技术服务的公司，拥有强大的技术实力和丰富的行业经验。

双方在平等自愿、互利共赢的前提下，鉴于以下背景及前提条件，达成本次合作：

1.甲方拟对旗下物业进行智能化升级，以提高物业品质，提升客户满意度，增强市场竞争力。

2.乙方具备为甲方提供智能化解决方案的能力，包括软件研发、系统集成、技术支持等。

3.双方在前期接洽中，就项目需求、技术方案、合作模式等方面达成一致意见。

4.为明确双方的权利与义务，确保项目的顺利进行，双方决定签订本合同，共同遵守。

本合同旨在规范双方在项目实施过程中的行为，确保项目按照预定的质量、进度、投资目标完成，为双方创造更大的商业价值。以下为合同正文部分，双方应严格遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行智能化物业管理系统的研究、开发、实施及维护，以提升甲方物业管理的效率与品质。具体内容包括：

1.软件系统研发：乙方根据甲方需求，进行物业智能化管理软件的研发。

2.系统集成：乙方负责将智能化管理系统与甲方现有设施设备进行集成。

3.技术支持与维护：乙方提供项目实施后的技术支持与系统维护服务。

第二条定义

1.智能化物业管理系统：指乙方根据甲方需求研发的，包括但不限于智能门禁、安防监控、能源管理等功能的物业管理软件系统。

2.实施期：指甲方确认乙方提供的智能化物业管理系统的交付、安装、调试至正式运行的时间段。

3.维护期：指甲方确认系统正式运行后的维护服务时间段。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.权利：

a)有权要求乙方按照合同约定提供智能化物业管理系统及相关服务。

b)有权对乙方提供的产品和服务进行质量监督、检查和验收。

c)有权在乙方履行合同义务的前提下，享受乙方提供的售后服务。

2.义务：

a)提供项目实施所需的场地、设施、设备等条件，并确保乙方顺利开展工作。

b)及时支付合同约定的费用。

c)配合乙方进行系统安装、调试、运行及维护工作。

二、乙方的权利和义务

1.权利：

a)有权按照合同约定收取甲方应支付的费用。

b)有权要求甲方提供项目实施所需的基础设施和条件。

2.义务：

a)按照甲方需求，按时完成智能化物业管理系统的研究、开发、实施及维护工作。

b)确保提供的产品和服务符合合同约定的质量标准。

c)在维护期内提供及时、有效的技术支持和服务。

d)对甲方的商业秘密和客户信息严格保密。

e)在项目实施过程中，遵守国家相关法律法规，确保项目安全、合规。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商一致，确认本合同总价为人民币XX万元整（大写：XX圆整）。该价格包括乙方提供的智能化物业管理系统研发、实施、技术支持与维护等服务费用。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付合同款项。

3.支付时间：

a)签订合同后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b)系统完成安装、调试并交付甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的50%。

c)剩余20%的款项，在维护期满后，且乙方履行完毕合同约定的售后服务后，甲方支付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同签订之日起XX个月内完成智能化物业管理系统的研究、开发、实施工作，并交付甲方验收。

3.系统验收合格后，进入维护期，维护期为XX年。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付合同总价0.1%的违约金。

b)甲方未按约定提供项目实施所需的基础设施和条件，导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任。

c)甲方违反合同规定，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：

a)乙方未按约定时间完成系统研发、实施工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总价0.1%的违约金。

b)乙方提供的产品和服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责修复、更换或退货，并承担因此产生的费用。

c)乙方泄露甲方的商业秘密和客户信息，应承担相应的赔偿责任。

d)乙方未按合同约定履行技术支持与维护义务，甲方有权要求乙方履行或