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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产代持权委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名、身份证号码

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

2.代持权委托授权范围

2.1房产买卖、租赁、抵押等事项

2.2房产过户、登记等手续办理

2.3房产收益分配

3.委托人权利义务

3.1委托人授权事项

3.2委托人不得干涉代持人行使权利

3.3委托人提供房产相关资料

4.代持人权利义务

4.1代持人行使委托人授权事项

4.2代持人不得滥用授权

4.3代持人保守房产信息秘密

5.房产管理及维护

5.1房产维修、保养

5.2房产租金收取

5.3房产税费缴纳

6.房产收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

7.3合同终止手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更效力

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托人姓名：X

1.2委托人身份证号码：X

1.3委托人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.4代持人姓名：X

1.5代持人身份证号码：X

1.6代持人联系方式：电话：X，邮箱：X

1.7房产基本信息

1.7.1房产坐落地址：X省X市X区X街道X号

1.7.2房产证号：

1.7.3房产面积：平方米

1.7.4房产用途：住宅

1.7.5房产权属：委托人

2.代持权委托授权范围

2.1房产买卖、租赁、抵押等事项

2.1.1代持人有权代表委托人进行房产买卖、租赁、抵押等交易活动。

2.1.2代持人应遵守相关法律法规，不得进行违法交易。

2.2房产过户、登记等手续办理

2.2.1代持人有权代为办理房产过户、登记等相关手续。

2.2.2代持人应确保办理手续的合法性、合规性。

2.3房产收益分配

2.3.1代持人有权将房产收益按约定比例分配给委托人。

3.委托人权利义务

3.1委托人授权事项

3.1.1委托人同意授权代持人按照本合同约定行使代持权。

3.1.2委托人不得干涉代持人行使授权权利。

3.2委托人不得干涉代持人行使权利

3.2.1委托人应尊重代持人行使代持权的独立性。

3.2.2委托人不得要求代持人违背法律法规或违背本合同约定行事。

3.3委托人提供房产相关资料

3.3.1委托人应及时向代持人提供房产证、身份证等相关资料。

3.3.2委托人应保证提供资料的准确性、完整性。

4.代持人权利义务

4.1代持人行使委托人授权事项

4.1.1代持人应按照委托人的授权范围行使权利。

4.1.2代持人应尽到谨慎、勤勉的义务，确保授权事项的顺利进行。

4.2代持人不得滥用授权

4.2.1代持人不得以任何方式滥用授权，损害委托人的利益。

4.2.2代持人不得将授权权利转让或出借给他人。

4.3代持人保守房产信息秘密

4.3.1代持人应保守房产信息，不得泄露给任何第三方。

4.3.2代持人不得利用房产信息谋取不正当利益。

5.房产管理及维护

5.1房产维修、保养

5.1.1代持人应负责房产的日常维修、保养工作。

5.1.2代持人应确保房产处于良好状态。

5.2房产租金收取

5.2.1代持人有权代为收取房产租金。

5.2.2代持人应及时将租金转交给委托人。

5.3房产税费缴纳

5.3.1代持人应负责缴纳房产相关税费。

5.3.2代持人应确保税费按时缴纳。

6.房产收益分配

6.1收益分配比例

6.1.1房产收益的分配比例为：委托人占%，代持人占%。

6.2收益分配方式

6.2.1收益分配方式为现金支付。

6.2.2收益分配时间为每季度末支付一次。

6.3收益分配时间

6.3.1收益分配时间为每季度末的一个月内完成支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1代持人未按约定履行房产管理