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买卖土地流转合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的上述土地使用权。

3.双方经友好协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给买受方，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付剩余转让价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付方式及时间

1.出卖方应在买受方支付全部转让价款后____________________个工作日内，将土地使用权转让手续办理完毕，并将土地使用权证书交付给买受方。

2.出卖方应保证所转让的土地使用权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

四、违约责任

1.买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____________________%。

2.出卖方未按约定办理土地使用权转让手续的，应向买受方支付违约金，违约金为转让价款的____________________%。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明材料；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）土地使用权证书复印件；

（2）土地权属证明材料；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________的土地使用权，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

2.买受方有意购买出卖方的上述土地使用权，但由于买受方资金实力有限，需第三方提供担保。

3.丙方同意为买受方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就土地使用权转让事宜及担保事宜达成如下协议：

一、转让标的

出卖方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权转让给买受方，土地面积共计____________________平方米，土地用途为____________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________