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上海市店面转租协议书6篇

篇1

甲方（转租方）：[甲方姓名]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将上海市某店面转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

1.甲方将位于上海市[街道名称]的店面转租给乙方，该店面建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对该店面拥有合法的转租权，并承诺在转租过程中不存在任何法律障碍。

二、转租期限

1.本协议自签订之日起生效，转租期为[转租期限]年。

2.乙方在本协议约定的转租期内，享有该店面的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付期数]期支付。

2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付首期租金[首期租金金额]元。

3.剩余租金[剩余租金金额]元，乙方应在每期的第一天支付，直至租金总额支付完毕。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行本协议的担保。

2.乙方应在签订本协议后[支付时间]内，向甲方支付保证金。

3.在本协议履行完毕后，乙方应将保证金返还给甲方，并扣除因违约等原因产生的费用。

五、权利义务

1.甲方应保证该店面的合法使用，并承担与该店面相关的税费、维修等费用。

2.乙方应按时向甲方支付租金和保证金，并妥善使用该店面。

3.乙方在转租期内，不得以任何形式将该店面再次转租给第三方。

4.本协议期满后，乙方应将该店面返还给甲方，并恢复其原状。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.因甲方原因导致本协议无法履行的，甲方应返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失。

3.因乙方原因导致本协议无法履行的，乙方应支付甲方剩余租期的租金总额作为违约金，并赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]签约时间：XXXX年XX月XX日签约地点：上海市[地点名称]

篇2

甲方（转租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将上海市某区某路某号店面转租给乙方经营的事宜，达成以下协议：

一、转租店面基本情况

该店面位于上海市某区某路某号，建筑面积为_____平方米。甲方保证该店面产权清晰，没有纠纷，可以合法转租。

二、转租期限

本协议自签订之日起生效，转租期为_____年。乙方在转租期满后，如需继续经营，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付店面租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的发票或收据，并确保支付方式的合规性和安全性。

四、店面装修及维护

1.乙方在承租期内有权对店面进行装修和维护，但应保证装修方案的合理性和安全性，并事先告知甲方。

2.乙方需定期对店面进行维护，确保店面的设施和设备正常运行。如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助处理。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

六、其他约定

1.乙方在承租期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规行为。

2.乙方应爱护甲方的财产和设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并协助处理。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转租方）：________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________（签字/盖章）

日期：_____年____