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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺产权式售后返租收益分享合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺装修状况

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.返租收益分配

5.1返租收益计算方法

5.2收益分配比例

5.3收益支付方式

6.产权转移及登记

6.1产权转移条件

6.2登记手续及费用

7.使用与管理

7.1商铺用途

7.2使用规定

7.3管理责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3终止程序

13.合同附件

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺产权证明文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同变更

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同所称“商铺”指位于__________（具体地址）的__________（商铺名称）；

1.1.2本合同所称“出租方”指（出租方名称）；

1.1.3本合同所称“承租方”指（承租方名称）；

1.2术语解释

1.2.1“返租收益”指承租方根据本合同约定，由出租方代为运营商铺后，按约定比例取得的收益；

1.2.2“售后返租”指承租方购买商铺后，将商铺委托给出租方运营，由出租方负责运营期间的经营和收益分配；

1.2.3“产权式售后返租”指承租方购买商铺后，将商铺委托给出租方运营，出租方按约定支付承租方一定期限的固定租金或收益，运营期满后，承租方取得商铺的产权。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

2.1.3联系方式：（出租方联系电话、电子邮箱等）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

2.2.3联系方式：（承租方联系电话、电子邮箱等）

3.商铺基本信息

3.1商铺位置

3.1.1所在区域：（具体区域名称）

3.1.2具体地址：（商铺具体地址）

3.2商铺面积

3.2.1总面积：（商铺总面积，单位：平方米）

3.3商铺结构

3.3.1建筑结构：（商铺建筑结构类型）

3.4商铺装修状况

3.4.1现状：（商铺现有装修状况）

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止；

4.2租金金额

4.2.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）；

4.3租金支付方式

4.3.1租金支付方式为__________（如：按月支付、按季度支付等）；

4.3.2每次支付期限为__________（如：每月、每季度等）；

4.4租金调整机制

4.4.1租金调整周期为__________（如：每年、每两年等）；

4.4.2调整幅度为__________（如：根据市场行情、物价水平等）。

5.返租收益分配

5.1