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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合肥民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁用途

1.5租金及支付方式

2.房屋设施及使用

2.1房屋现状

2.2设施清单

2.3使用规定

2.4维护责任

2.5报废处理

3.租赁保证金

3.1保证金数额

3.2交纳时间

3.3退还条件

3.4退还流程

4.违约责任

4.1违约情形

4.2违约责任承担

4.3违约金计算

4.4违约金支付

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租审批

5.3转租收益分配

5.4转租风险承担

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除程序

6.3解除后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.法律适用

8.1合同签订地

8.2法律适用

8.3争议解决法律适用

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3通知方式

9.4合同生效

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2房屋设施清单

10.3其他附件

11.合同签订

11.1签订时间

11.2签订地点

11.3签订人员

11.4签字盖章

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的处理

14.合同终止

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

本合同标的为位于[具体地址]的房屋及其附属设施，共计[房屋面积]平方米。

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于[具体用途]，不得改变房屋用途。

1.5租金及支付方式

租金为人民币[租金数额]元/月，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

第二条房屋设施及使用

2.1房屋现状

房屋交付时，乙方应按现状接收，如有损坏，应及时通知甲方。

2.2设施清单

详见附件一：房屋设施清单。

2.3使用规定

乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构。

2.4维护责任

房屋及设施的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋主体结构的维修。

2.5报废处理

房屋及设施因正常使用报废的，乙方应向甲方提出更换申请，报废物品的处理费用由乙方承担。

第三条租赁保证金

3.1保证金数额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付人民币[保证金数额]元作为租赁保证金。

3.2交纳时间

租赁保证金应在每月租金支付时一并交纳。

3.3退还条件

合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。

3.4退还流程

乙方应在合同期满后[具体日期]内提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内退还。

第四条违约责任

4.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施等。

4.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

4.3违约金计算

违约金按逾期租金的[比例]计算，最高不超过[最高金额]元。

4.4违约金支付

违约金应在违约行为发生后[具体日期]内支付。

第五条房屋转租

5.1转租条件

乙方需经甲方书面同意后方可转租。

5.2转租审批

乙方应在转租前[具体日期]内向甲方提出转租申请，甲方应在收到申请后[具体日期]内予以答复。

5.3转租收益分配

转租收益按[比例]分配，甲方得[比例]，乙方得[比例]。

5.4转租风险承担

转租产生的风险由乙方承担，甲方不承担任何责任。

第六条合同解除

6.1解除条件

包括但不限于：甲方因房屋主体结构存在安全隐患、乙方严重违约等。

6.2解除程序

任何一方需解除合同，应提前[具体日期]书面通知对方，并说明解除原因。

6.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即办理房屋及设施交接手续，甲方退还乙方已交租金和保证金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体机构]申请仲裁。

7.2争议解决机构

[具体机构名称]

7.3争议解决期限

自争议发生之日起[具体日期]内解决。

第八条法律适用

8.1合同签订地

本合同签订地为[