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五四广场租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某置业有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

地址：XX市XX区XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于XX市XX区XX路的五四广场的房产出租给乙方使用，乙方作为承租方，同意按照双方约定的条款履行租金支付、房屋使用等相关义务。双方合作的背景是甲方作为房产出租方，需要寻找合适的承租方使用其物业，而乙方作为承租方，需要寻找合适的办公地点以拓展业务。在此背景下，双方经过友好协商，达成租房合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲乙双方在五四广场租房过程中的行为，保障双方的合法权益，维护双方的良好合作关系。合同内容主要包括双方的基本信息、房屋租赁条件、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。通过本合同，甲乙双方期望建立稳定、长期的租赁关系，实现互利共赢。

一、房屋租赁条件

1.甲方同意将位于XX市XX区XX路的五四广场房产出租给乙方使用。

2.乙方作为承租方，有权按照约定使用该房产，但不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应在租赁期内按时支付租金，并遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币____元，乙方按季度支付租金。

2.乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。

3.乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

（2）负责房屋及附属设施的正常维修养护。

（3）协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并确保正常使用。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，承担相应的维修费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为租金的1%。

3.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。

2.不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

九、附则

本合同未尽事宜，按照中华人民共和国法律法规执行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在五四广场租房过程中的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作关系顺利、稳定。合同范围包括但不限于房屋租赁、租金支付、房屋使用、维修养护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指某某置业有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方：指某某科技有限公司，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139XXXX5678。

3.租赁期：指本合同约定的租赁起始日期至租赁终止日期的期间。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的五四广场房产租赁费用。

5.违约金：指甲方或乙方违约时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。

第三条双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合租赁用途。

（2）负责房屋及附属设施的正常维修养护。

（3）协助乙方办理水、电、燃气等开户手续，并确保正常使用。

（4）在租赁期内，甲方有权按约定收回房屋，但应提前一个月通知乙方。

2.乙方权利与义务：

（1）按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（2）按时支付租金，履行合同约定的付款义务。

（3）爱护房屋及附属设施，如有损坏，承担相应的维修费用。

（4）租赁期内，乙方有权要求甲方按照约定提供房屋及附属设施。

（续写）

3.甲方的进一步权利与义务：

（5）甲方应在租赁期内保证房屋