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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公租赁合同范本：含装修及维护服务

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还方式

2.租赁房屋的使用

2.1使用范围及用途

2.2使用限制

2.3设施设备的使用及维护

3.装修及维护服务

3.1装修要求及标准

3.2装修费用承担

3.3维护服务内容及标准

3.4维护费用承担

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3通知及生效时间

5.合同解除

5.1合同解除条件

5.2合同解除程序

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1违约行为及认定

6.2违约责任承担方式

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2附件内容说明

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同变更及补充

10.3合同解除及终止

11.通知及送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同解除后的处理

12.1租赁房屋的返还

12.2租金及押金的退还

12.3合同解除后的其他处理

13.合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签内容

14.合同解除后的后续事宜

14.1合同解除后的权利义务

14.2合同解除后的争议处理

14.3合同解除后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：____________________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3租赁房屋的基本情况

租赁房屋位于：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋装修情况：________________________

1.4租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.5租金及支付方式

租金总额为：________________________元人民币。

租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账或现金形式支付。

1.6押金及退还方式

押金总额为：________________________元人民币，于合同签订之日支付。

押金退还条件：合同到期或提前解除合同且房屋无损坏。

押金退还方式：合同到期或提前解除合同后____个工作日内退还。

第二条租赁房屋的使用

2.1使用范围及用途

乙方租赁房屋仅用于________________________。

2.2使用限制

（1）改变房屋结构或用途；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（3）进行非法活动；

（4）其他违反法律法规的行为。

2.3设施设备的使用及维护

乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，并负责其日常维护。

第三条装修及维护服务

3.1装修要求及标准

乙方租赁房屋应保持原状，不得擅自改变房屋结构及装修。

3.2装修费用承担

租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏或装修变更，乙方应负责修复或赔偿。

3.3维护服务内容及标准

（1）房屋及设施设备的日常维修；

（2）公共区域的清洁；

（3）绿化养护；

3.4维护费用承担

维护服务费用由甲方承担，乙方应配合甲方进行相关维护工作。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

（1）房屋市场租金上涨；

（2）房屋维修、设施设备更新等原因；

4.2租金调整方式

租金调整应提前____个月通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

4.3通知及生效时间

甲方应在调整租金前____个月书面通知乙方，调整后的租金自通知之日起生效。

第五条合同解除

5.1合同解除条件

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，造成房屋损坏；

（3）房屋存在