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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年高端商业区物业清洁维护劳务分包合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
1.2合同签订日期及地点
1.3合同有效期
1.4合同标的物
1.5合同总价及支付方式
2.服务内容与标准
2.1清洁范围
2.2清洁标准
2.3清洁设备与工具
2.4清洁时间安排
3.服务期限与工作计划
3.1服务期限
3.2工作计划及进度安排
3.3工作进度报告
3.4服务验收标准
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
4.4费用调整机制
5.质量保证与责任
5.1质量保证措施
5.2责任承担
5.3违约责任
5.4争议解决
6.安全生产与环境保护
6.1安全生产责任
6.2环境保护责任
6.3应急预案
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.合同终止与解除
9.1合同终止条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止与解除的程序
10.合同履行与监督
10.1合同履行要求
10.2监督方式
10.3监督机构
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.违约责任
12.1违约情形
12.2违约责任承担
12.3违约赔偿
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止的程序
14.合同附件
14.1附件一：服务内容明细表
14.2附件二：服务质量标准
14.3附件三：安全生产与环境保护措施
14.4附件四：合同履行进度表
14.5附件五：争议解决机构名单
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称及法定代表人
甲方：房地产开发有限公司
法定代表人：
乙方：清洁维护有限公司
法定代表人：
1.2合同签订日期及地点
合同签订日期：2025年1月1日
合同签订地点：市区路号
1.3合同有效期
合同有效期自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
1.4合同标的物
本合同标的物为甲方所属的高端商业区物业清洁维护服务。
1.5合同总价及支付方式
合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。
支付方式：乙方每月提交清洁维护报告及发票，甲方在收到后十个工作日内支付当月服务费用的80%，剩余20%作为保证金，合同到期后无违约行为，乙方将保证金全额退还。
2.服务内容与标准
2.1清洁范围
甲方商业区内的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场、绿化带等。
2.2清洁标准
按照国家相关清洁服务标准执行，确保商业区环境整洁、卫生。
2.3清洁设备与工具
乙方负责提供必要的清洁设备与工具，如清洁车、清洁剂、垃圾袋等。
2.4清洁时间安排
每日早上7:00至晚上19:00，每周工作六天，公休日休息。
3.服务期限与工作计划
3.1服务期限
本合同服务期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
3.2工作计划及进度安排
乙方需在合同签订后五个工作日内提交详细的工作计划及进度安排，经甲方审核同意后执行。
3.3工作进度报告
乙方每月底前提交当月工作进度报告，包括清洁面积、清洁效果、设备维护等情况。
3.4服务验收标准
甲方将根据乙方提交的工作进度报告及现场检查结果进行验收，如不符合标准，乙方需在接到通知后三个工作日内进行整改。
4.服务费用及支付
4.1服务费用构成
本合同服务费用包括人员工资、设备折旧、物料消耗、管理费等。
4.2费用支付方式
乙方每月提交清洁维护报告及发票，甲方在收到后十个工作日内支付当月服务费用的80%，剩余20%作为保证金。
4.3费用支付时间
每月10日为费用支付截止日期，如遇节假日则顺延至下一个工作日。
4.4费用调整机制
如遇政策性调价、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致后，可对服务费用进行调整。
5.质量保证与责任
5.1质量保证措施
乙方应建立健全质量保证体系，确保服务质量达到合同约定标准。
5.2责任承担
如因乙方原因导致服务质量不符合约定标准，乙方应承担相应责任，包括但不限于重新清洁、赔偿损失等。
5.3违约责任
如乙方未按约定提供服务质量，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
5.4争议解决
双方应友好协商
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