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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版f型商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.租金调整及违约责任

3.1.租金调整条件

3.2.违约责任及赔偿

4.商铺使用及维护

4.1.商铺用途

4.2.商铺维护责任

4.3.商铺装修及改动

5.物业管理费用

5.1.物业管理费用承担

5.2.物业管理费用支付方式

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件

6.2.商铺转租条件

7.商铺退租及合同解除

7.1.商铺退租条件

7.2.合同解除条件

8.商铺租赁保证金

8.1.保证金金额及缴纳方式

8.2.保证金退还条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.其他约定事项

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

11.合同签署及生效日期

12.合同份数及保管

13.合同变更及补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

2.商铺租赁基本情况

2.1.商铺位置及面积

商铺地址：________________________

商铺面积：________________________平方米

2.2.租赁期限

租赁起始日期：________________________

租赁终止日期：________________________

2.3.租金及支付方式

租金金额：________________________元/月

支付方式：每月________日支付，银行转账至出租方账户：________________________

3.租金调整及违约责任

3.1.租金调整条件

如遇市场租金上涨，经双方协商一致，可调整租金，调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。

3.2.违约责任及赔偿

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金________元/日。如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付违约金________元/日。

4.商铺使用及维护

4.1.商铺用途

商铺仅用于________________________用途。

4.2.商铺维护责任

商铺内部设施及装修由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。

4.3.商铺装修及改动

未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改动。

5.物业管理费用

5.1.物业管理费用承担

物业管理费用由承租方承担，每月________日支付至物业管理处。

5.2.物业管理费用支付方式

物业管理费用支付方式与租金支付方式相同。

6.商铺转让及转租

6.1.商铺转让条件

在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2.商铺转租条件

如承租方需转租商铺，需经出租方书面同意，并签订相应的转租协议。

7.商铺退租及合同解除

7.1.商铺退租条件

租赁期满或提前解除合同时，承租方需提前________天向出租方提出退租申请。

7.2.合同解除条件

（1）承租方未按时支付租金或物业管理费用；

（2）承租方违反合同约定，造成商铺损失或影响他人正常使用；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用。

8.商铺租赁保证金

8.1.保证金金额及缴纳方式

租赁保证金金额为商铺月租金的________倍，共计人民币________________________元。保证金应在签订本合同之日起________日内缴纳至出租方指定账户。

8.2.保证金退还条件

租赁期满或承租方按照合同约定提前解除合同时，且商铺无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到承租方退租申请之日起________日内退还保证金。

9.争议解决

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