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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版大学学生公寓物业承包合同（含设施更新）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2专用名词解释
2.合同双方信息
2.1承包方信息
2.2甲方信息
2.3乙方信息
3.服务范围
3.1公寓物业管理
3.2设施更新维护
3.3日常维修服务
4.服务期限
4.1合同起始日期
4.2合同终止日期
4.3合同续签条件
5.服务费用
5.1费用标准
5.2费用支付方式
5.3费用调整机制
6.服务质量要求
6.1管理规范
6.2设施维护标准
6.3服务响应时间
7.甲方权利与义务
7.1甲方权利
7.2甲方义务
8.乙方权利与义务
8.1乙方权利
8.2乙方义务
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿标准
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.合同终止后的处理
12.1合同终止条件
12.2合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件一：服务项目清单
13.2附件二：设施更新计划
13.3附件三：费用支付凭证
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“本合同”指2025版大学学生公寓物业承包合同（含设施更新）。
1.1.2“甲方”指委托物业管理的大学。
1.1.3“乙方”指承担物业管理服务的承包方。
1.1.4“公寓”指甲方所属的学生公寓。
1.1.5“设施”指公寓内的公共设施和设备。
1.1.6“服务”指乙方根据本合同约定提供的管理和维护服务。
1.2专用名词解释
1.2.1“物业管理”指乙方对公寓进行日常管理、维护、修缮和服务等工作。
1.2.2“设施更新”指乙方对公寓内的设施进行必要的更新和维护。
2.合同双方信息
2.1承包方信息
2.1.1乙方名称：____________________
2.1.2乙方地址：____________________
2.1.3乙方联系人：__________________
2.1.4乙方联系电话：_________________
2.2甲方信息
2.2.1甲方名称：____________________
2.2.2甲方地址：____________________
2.2.3甲方联系人：__________________
2.2.4甲方联系电话：_________________
2.3乙方信息
2.3.1乙方名称：____________________
2.3.2乙方地址：____________________
2.3.3乙方联系人：__________________
2.3.4乙方联系电话：_________________
3.服务范围
3.1公寓物业管理
3.1.1日常清洁与维护
3.1.2公共区域安全巡查
3.1.3宿舍入住与退宿管理
3.1.4公寓设施设备管理
3.2设施更新维护
3.2.1设施定期检查与维修
3.2.2设施更新计划与实施
3.2.3设施故障应急处理
3.3日常维修服务
3.3.1宿舍维修服务
3.3.2公共区域维修服务
4.服务期限
4.1合同起始日期：____年____月____日
4.2合同终止日期：____年____月____日
4.3合同续签条件
4.3.1双方协商一致
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