城乡厂房租赁合同书5篇.docx

城乡厂房租赁合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，占地面积_________平方米，建筑总面积_________平方米。该厂房已取得产权证，产权证编号为_________。

二、租赁期限

租赁期限为自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方厂房的租金为每年_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应在每年的租赁期满前将租金支付至甲方的指定账户。甲方在收到租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金_________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内遵守合同约定，不擅自改变房屋结构和用途，不拖欠租金和其他费用。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付房屋租金和其他费用，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方立即改正。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除本合同。如需解除，乙方应在租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在收到通知后，应尽快与乙方协商解除事宜。

2.合同终止：如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可以协商终止合同。合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

七、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。同时，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金和费用。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构和用途的，应向甲方支付违约金_________元（大写：_________元整）。甲方有权要求乙方恢复原状。

4.乙方在租赁期内从事违法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守法律法规和法院的相关规定。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因政府政策或其他原因导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决方案。协商不成的，合同自动终止。甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。

4.乙方在租赁期满后，应将房屋返还给甲方。返还时应当保持房屋的结构和用途符合合同约定。如有损坏或改变，应向甲方赔偿相应的损失。如返还的房屋不符合合同约定且未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方的损失。同时甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的经济损失。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、租赁物的状况

1.甲方出租给乙方的厂房位于_________，该厂房的建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租给乙方的厂房包括_________设备，设备型号及数量为_________。

3.甲方出租给乙方的厂房已具备使用条件，乙方应在签订合同时对该厂房进行验收。

二、租赁期限

1.租赁期为________年，自________年____月____日起至_