2025版产权式商铺租赁与电子支付结算服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版产权式商铺租赁与电子支付结算服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.租金调整条件

5.2.租金调整幅度

5.3.租金调整通知

6.押金及退还

6.1.押金金额

6.2.押金支付方式

6.3.押金退还条件

6.4.押金退还时间

7.商铺使用

7.1.商铺用途

7.2.商铺装修

7.3.商铺使用限制

8.商铺维护与管理

8.1.出租方责任

8.2.承租方责任

8.3.商铺维护费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金计算

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.违约责任

12.2.合同变更

12.3.合同解除

12.4.合同附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.合同附件清单

14.1.附件一：商铺基本情况表

14.2.附件二：租金支付计划表

14.3.附件三：商铺装修方案

14.4.附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.名称：X有限公司

1.1.2.地址：省市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.1.4.联系电话：1385678

1.2.承租方信息

1.2.1.名称：X餐饮管理有限公司

1.2.2.地址：省市区路号

1.2.3.法定代表人：

1.2.4.联系电话：1395678

2.商铺基本情况

2.1.商铺位置

2.1.1.所在区域：省市区

2.1.2.具体地址：路号

2.1.3.交通状况：距离地铁站米，公交车站米

2.2.商铺面积

2.2.1.总面积：100平方米

2.2.2.使用面积：80平方米

2.2.3.租赁面积：80平方米

2.3.商铺结构

2.3.1.商铺为一层独立商铺

2.3.2.内部结构：前厅、厨房、卫生间、储藏室

2.3.3.装修情况：商铺内部装修完毕，具备营业条件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：银行转账

4.3.租金支付时间：每月1日前支付当月租金

5.租金调整

5.1.租金调整条件：根据市场行情及商铺实际经营状况，经双方协商一致后进行调整

5.2.租金调整幅度：每次调整幅度不超过原租金的10%

5.3.租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应以书面形式通知承租方

6.押金及退还

6.1.押金金额：人民币10,000元整

6.2.押金支付方式：银行转账

6.3.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺设施设备完好、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金

6.4.押金退还时间：租赁期满或合同解除后一个月内

7.商铺使用

7.1.商铺用途：餐饮服务

7.2.商铺装修：承租方可根据经营需要自行装修，但需提前通知出租方并获得同意

7.3.商铺使用限制：不得用于非法经营，不得损害商铺结构及设施设备

8.商铺维护与管理

8.1.出租方责任

8.1.1.负责商铺的公共区域维护，包括但不限于外墙、屋顶、电梯、公共通道等

8.1.2.负责商铺的公共设施设备维护，如空调、照明、消防等

8.1.3.确保商铺符合国家相关安全标准，并定期进行安全检查

8.2.承租方责任

8.2.1.负责商铺内部设施设备的维护和保养

8.2.2.负责商铺内部环境的清洁卫生

8.2.3.不得擅自改变商铺结构，如需改动，需提前通知出租方并获得书面同意

8.3.商铺维护费用

8.3.1.公共区域及设施设备的维护费用由出租方承担

8.3.2.商铺内部设施设备的维护费用由承租方承担

8.3.3.因承租方使用不当造成的损坏，