2024年商业综合体物业管理租赁协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年商业综合体物业管理租赁协议

本合同目录一览

1.1甲方信息

1.2乙方信息

1.3物业管理范围

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6物业管理费用

1.7物业管理服务内容

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同生效及解除

1.11不可抗力

1.12其他约定事项

1.13合同附件

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方法定代表人：____________________

1.3甲方住所：____________________

1.4甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第二条乙方信息

2.1乙方名称：____________________

2.2乙方法定代表人：____________________

2.3乙方住所：____________________

2.4乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

第三条物业管理范围

3.1本合同所涉及的物业管理范围为：____________________

3.2乙方负责对上述物业管理范围内的所有设施、设备进行日常维护与管理。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日支付当月租金，支付方式为银行转账或现金支付。

第六条物业管理费用

6.1乙方应按甲方规定的收费标准支付物业管理费用，包括但不限于清洁费、绿化费、安保费等。

6.2物业管理费用的支付方式与租金支付方式相同。

第七条物业管理服务内容

7.1.1维护物业管理区域内公共设施、设备的正常运行；

7.1.2负责物业管理区域的清洁、绿化、安保等工作；

7.1.3处理物业管理区域内发生的突发事件；

7.1.4保障物业管理区域内公共秩序和安全；

7.1.5定期向甲方报告物业管理情况。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

8.2如乙方违反物业管理规定，造成物业管理区域公共设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.3如甲方未按时提供物业管理服务，乙方有权要求甲方进行整改，并可根据实际情况要求甲方支付违约金。

8.4如双方任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

11.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。

11.3不可抗力事件发生后，合同履行期限相应顺延。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同附件

13.1本合同附件包括：

13.1.1物业管理服务内容清单；

13.1.2物业管理费用收费标准；

13.1.3乙方提供的物业管理服务承诺书。

第十四条合同签署及生效日期

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理方、仲裁机构等，是指在合同履行过程中，为协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或进行第三方监督的独立第三方机构或个人。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1.1双方同意；

2.1.2第三方具备相应的资质和能力；

2.1.3第三方介入的目的明确，且不违反法律法规和合同约定。

2.2第三方介入的程序：

2.2.1双方应书面通知对方关于第三方介入的意向；

2.2.2双方共同选择或协商确定第