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临时店面合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的法人实体，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。甲方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，是一家依法成立并有效存续的法人实体，地址位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。乙方的联系方式为电话号码：XXX-XXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于XX市XX区XX路XX号的店面临时出租给乙方使用。该店面建筑面积为XX平方米，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。乙方作为承租方，同意按照甲方的要求支付租金，并按照合同约定的条款履行各项义务。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。双方应严格遵守国家相关法律法规，共同维护租赁市场的稳定与发展。

在此背景下，甲乙双方达成如下协议：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在临时租赁店面过程中的权利、义务关系，明确租赁期限、租金支付、店面使用等相关事宜，确保双方合法权益的实现。合同范围包括店面租赁、经营管理、维修责任、保险责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“店面”：指位于XX市XX区XX路XX号的店面，建筑面积为XX平方米。

2.“租赁期限”：自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

3.“租金”：乙方应按合同约定支付给甲方的店面租赁费用。

4.“甲方”：指XXX公司，具有法定代表人为张三的法人实体。

5.“乙方”：指XXX公司，具有法定代表人为李四的法人实体。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并确保店面在租赁期限内符合乙方的经营需求。

（2）甲方有权在合同约定的范围内，对店面进行必要的维修、保养和改造。

（3）甲方应保证店面的营业执照、消防验收等证件齐全有效，确保乙方合法经营。

（4）甲方应协助乙方办理水、电、网络等接入手续，保障乙方正常经营。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用店面，进行合法经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付水、电、网络等费用。

（3）乙方应妥善保管店面的设施设备，确保店面安全、卫生、整洁。

（4）乙方不得擅自改变店面的使用性质，不得在店面上进行违法活动。

（5）乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于租金支付、赔偿损失等。

合同双方应遵守国家相关法律法规，共同维护租赁市场的稳定与发展。在本合同有效期内，双方应相互配合，共同履行合同义务，确保店面租赁活动的顺利进行。

第四条价格与支付条件

1.租金金额：店面租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），共计XX个月。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给甲方。

4.逾期支付：乙方若逾期支付租金，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的1%。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX个月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方若提前终止合同，应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金金额为应付租金的30%。

3.甲方若未能在合同约定的时间内交付店面，应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金金额为应付租金的1%。

4.甲方若未能履行合同约定的维修、保养等义务，导致乙方经营受损的，应承担相应的赔偿责任。

5.乙方若未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离店面。

6.双方在履行合同过程中，若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。

2.发生不可抗力事件导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件结束后继续履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且双方均无过错的，双方互不承担违约责任。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，且一方有过错的，过错方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.