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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版历史文化街区房屋拆迁与保护利用承包协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的历史背景
1.3合同订立的经济环境
2.双方当事人信息
2.1承包方基本信息
2.2甲方基本信息
2.3乙方基本信息
3.拆迁范围与标准
3.1拆迁区域界定
3.2拆迁房屋范围
3.3拆迁房屋标准
4.拆迁程序与流程
4.1拆迁申请与审批
4.2拆迁公示与听证
4.3拆迁实施与监督
5.街区保护与利用原则
5.1街区保护原则
5.2街区利用原则
5.3街区保护与利用的平衡
6.街区保护与利用方案
6.1街区保护与利用规划
6.2街区保护与利用措施
6.3街区保护与利用效果
7.街区保护与利用资金
7.1资金来源
7.2资金使用
7.3资金监管
8.拆迁补偿与安置
8.1拆迁补偿标准
8.2拆迁补偿方式
8.3拆迁安置方案
9.质量要求与验收
9.1工程质量要求
9.2工程验收标准
9.3工程验收程序
10.拖欠工程款的处理
10.1拖欠工程款原因
10.2拖欠工程款处理方式
10.3拖欠工程款解决期限
11.违约责任与争议解决
11.1违约责任
11.2争议解决方式
11.3争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.合同生效与期限
13.1合同生效条件
13.2合同期限
13.3合同续签与终止
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件内容
14.3合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规，本合同依法订立。
1.2合同订立的历史背景
鉴于历史文化街区房屋在保护与利用过程中存在的问题，经双方充分协商，决定签订本合同，以促进历史文化街区的保护和合理利用。
1.3合同订立的经济环境
考虑到当前经济形势和市场环境，双方本着互利共赢的原则，达成一致意见，签订本合同。
2.双方当事人信息
2.1承包方基本信息
承包方名称：X有限公司
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.2甲方基本信息
甲方名称：X历史文化街区保护与开发管理办公室
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
2.3乙方基本信息
乙方名称：X
法定代表人：X
注册地址：X
联系电话：X
3.拆迁范围与标准
3.1拆迁区域界定
本次拆迁范围为历史文化街区内的老旧房屋，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。
3.2拆迁房屋范围
本次拆迁房屋包括：住宅、商铺、办公用房等，具体房屋清单由甲方提供。
3.3拆迁房屋标准
（1）房屋产权清晰；
（2）房屋结构安全，无安全隐患；
（3）房屋年代久远，符合历史文化街区保护要求。
4.拆迁程序与流程
4.1拆迁申请与审批
承包方向甲方提交拆迁申请，经甲方审核批准后，方可进行拆迁工作。
4.2拆迁公示与听证
拆迁前，甲方应将拆迁范围、标准、补偿方案等公示于拆迁区域，并组织听证会，听取公众意见。
4.3拆迁实施与监督
承包方按照拆迁方案和施工图纸进行拆迁，甲方负责监督拆迁工作。
5.街区保护与利用原则
5.1街区保护原则
坚持保护历史风貌、保护文化遗产、保护生态环境、保护居民权益的原则。
5.2街区利用原则
合理利用历史文化资源，提高街区品质，促进经济发展，改善居民生活环境。
5.3街区保护与利用的平衡
在保护与利用过程中，注重保护与利用的平衡，实现历史文化街区的可持续发展。
6.街区保护与利用方案
6.1街区保护与利用规划
甲方负责编制历史文化街区保护与利用规划，经双方协商一致后实施。
6.2街区保护与利用措施
（1）修缮古建筑，恢复历史风貌；
（2）整治环境卫生，提升街区环境；
（3）引进文化项目，丰富街区内涵；
（4）加强安全管理，保障居民生活。
6.3街区保护与利用效果
通过保护与利用，实现历史文化街区风貌的恢复、环境的改善、经济的繁荣、居民的满意。
8.拆迁补偿与安置
8.1拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按照《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行，包括但不限于房屋重置价格、搬迁费用、临时安置费、停产停业损失补偿等。
8.2拆迁补偿方式
拆迁补偿方式包括货币补偿和实物补
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