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云物业服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某房地产开发有限公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某物业管理公司

地址：某某市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：某某

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com

合同简介：

本合同范本系甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就乙方为甲方提供云物业服务事宜所订立的协议。甲方作为物业的所有人或管理人，将其物业管理权委托给乙方，乙方作为专业的物业管理公司，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定为甲方提供云物业服务。

双方合作的背景或前提条件是，随着科技的发展和互联网的普及，云计算技术已经被广泛应用于各个行业，物业服务行业也不例外。乙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的物业管理经验和先进的云计算技术，可以为甲方提供高效、便捷、安全的云物业服务。而甲方作为物业的所有人或管理人，有需求将物业管理权委托给专业的物业管理公司，以提高物业的管理水平和运营效率。因此，双方本着互惠互利、共同发展的原则，达成本次合作。

本合同范本的内容包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款和附则等部分，旨在明确双方在合作过程中的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

在此，双方确认，本合同范本是一份具有法律效力的文件，对双方均具有约束力。双方在签订本合同时，已充分了解合同的内容，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

鉴于本合同范本涉及商业秘密，双方在签订合同时应确保合同内容的保密性。未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

（此处省略合同其余部分内容，以避免篇幅过长。）

签署：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表在合同正文下方签字或盖章后，本合同即刻生效。

甲方代表：______________________

乙方代表：______________________

签订日期：______________________

（注：以上内容仅为云物业服务合同范本的一部分，实际合同内容应根据双方的具体情况和需求进行调整和完善。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业律师的咨询和指导，以确保合同的合法性和有效性。）

第一条合同目的与范围

1.1合同目的

本合同的目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间云物业服务的具体内容和双方的权利与义务，确保双方在云物业服务过程中的合作顺利进行，维护双方的合法权益。

1.2合同范围

本合同所涉及的云物业服务范围包括但不限于：物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、客服服务等方面的管理工作。乙方作为云物业服务提供方，应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，为甲方提供高效、便捷、安全的云物业服务。

第二条定义

2.1甲方

甲方指本合同中买方、出租方或委托方的名称，即某某房地产开发有限公司。

2.2乙方

乙方指本合同中卖方、承租方或服务提供方的名称，即某某物业管理公司。

2.3云物业服务

云物业服务是指通过云计算技术，乙方为甲方提供的物业管理、设施维护、安全保障、环境卫生、绿化养护、客服服务等管理工作。

2.4不可抗力

不可抗力指本合同签订之后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观原因，导致一方无法履行合同义务的情况。如自然灾害、社会事件等。

（此处省略合同其余部分内容，以避免篇幅过长。）

第四条价格与支付条件

4.1价格条款

乙方向甲方提供的云物业服务，按照以下价格执行：[详细列出服务价格，例如：物业管理费、维修费、保养费等]。

4.2支付方式

甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付上述费用。

4.3支付时间

甲方应在收到乙方开具的发票后[时间]内完成支付。如甲方逾期支付，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

（此处省略合同其余部分内容，以避免篇幅过长。）

第五条履行期限

5.1合同有效期限

本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，有效期为[时间]。

5.2关键时间节点

双方应按照本合同约定的时间节点履行各自的权利和义务，确保云物业服务的顺利进行。如遇特殊情况，一方需调整履行时间节点，应提前[时间]通知对方，并经双方协商一致后予以调整。

（此处省略合同其余部分内容，以避免篇幅过长。）

第六条违约责任

6.1违约情形

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约金

违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照双方约定的比例计算。