2025版办公楼租赁合同（含企业社会责任履行指导）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁合同（含企业社会责任履行指导）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁用途

2.3租赁面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.租赁物维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.2租赁物保养责任

6.3维修保养费用承担

7.企业社会责任履行

7.1社会责任履行原则

7.2环境保护要求

7.3社会责任履行报告

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件证明

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3争议管辖

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2法定代表人或授权代表

1.2.1出租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.2.2承租方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.3联系方式

1.3.1出租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

1.3.2承租方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1办公楼地址：[具体地址]

2.1.2建筑面积：[平方米]

2.1.3结构类型：[结构类型]

2.1.4建筑年代：[年份]

2.2租赁用途

2.2.1租赁用途：[具体用途]

2.3租赁面积

2.3.1租赁面积：[平方米]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[年月日]

3.2租赁终止日期：[年月日]

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1每月租金：[金额]

4.1.2年租金总额：[金额]

4.2租金支付方式

4.2.1支付方式：每月[日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

4.3.1逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额

5.1.1押金金额：[金额]

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还流程

5.3.1租赁期满后，承租方应将租赁物及附属设施恢复原状，并向出租方提交押金退还申请。

6.租赁物维修与保养

6.1租赁物维修责任

6.1.1租赁物在租赁期间内因自然磨损或合理使用而发生的维修，由出租方负责。

6.2租赁物保养责任

6.2.1租赁物在租赁期间内因不当使用或损坏，由承租方负责。

6.3维修保养费用承担

6.3.1维修保养费用由责任方承担。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金；

8.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变租赁物使用性质；

8.1.3承租方损坏租赁物或附属设施，未及时修复；

8.1.4承租方未按照约定进行租赁物维护保养；

8.1.5承租方未履行社会责任义务。

8.2违约责任承担

8.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约纠纷解决

8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.不可抗力

9.1不可抗力事件定义

9.1.1不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难。

9.2不可抗力事件处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.3不可抗力事件证明