商场物业管理委托合同8篇.docx

商场物业管理委托合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商场进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、委托物业的基本情况

本合同委托物业为甲方所有的商场，具体位置及面积以甲方提供的图纸为准。

二、委托期限

本合同的委托期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、委托事项

1.乙方负责对商场进行全面的物业管理，包括但不限于物业维护、修缮、改造、更新等。

2.乙方需确保商场内的设施设备正常运行，并提供24小时的维修服务。

3.乙方需协助甲方进行商场的租赁管理，包括租赁合同的签订、租金收取等。

4.乙方需负责商场的安全管理，包括消防、安防等措施的实施。

5.乙方需定期对商场进行清洁维护，确保商场的环境卫生。

6.乙方需协助甲方处理与商场物业管理相关的一切事务。

四、权利义务

1.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的意见和建议。

2.甲方需提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展物业管理服务。

3.乙方需严格按照本合同的约定履行物业管理服务职责，并接受甲方的监督。

4.乙方需确保商场内的设施设备正常运行，并提供24小时的维修服务。

5.乙方需协助甲方进行商场的租赁管理，确保租金及时收取。

6.乙方需负责商场的安全管理，确保商场的安全稳定。

7.乙方需定期对商场进行清洁维护，确保商场的环境卫生。

8.乙方需协助甲方处理与商场物业管理相关的一切事务，确保甲方的权益得到保障。

五、费用及支付方式

1.甲方需按照本合同的约定向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准及支付方式如下：

（1）物业管理服务费用：每年人民币XX元，共计XX元。

（2）支付方式：甲方需在合同签订之日起XX日内向乙方支付全年物业管理服务费用。

2.乙方需提供正式的发票或收据作为收费凭证，并确保收费的合法性和合规性。

3.如果甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施进行追偿。

六、违约责任

1.如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均需承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照本合同的约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除本合同。

3.如果甲方未能按照本合同的约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权解除本合同。

4.违约方需承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同内容仍需继续履行。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲乙双方在签订本合同时，应提供有效的身份证明和资质证明，以确保双方的合法性和合规性。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（委托方）：XXXX商场有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

乙方（受托方）：XXXX物业管理有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXXXXX

鉴于甲方需将商场的物业管理委托给乙方，乙方同意接受委托，并愿意按照本合同约定的条款和条件提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条委托物业的基本情况

本合同委托物业为甲方所有的位于XXXXXX的商场，该商场建筑面积为XXXX平方米，其中地上XX层，地下XX层。

第二条委托内容及期限

1.委托内容：乙方同意接受甲方的委托，提供商场物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修、维护服务；

-保安、消防服务；

-清洁、绿化服务；

-商户管理服务；