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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程合同施工后期维护服务条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1施工方信息

2.2维护服务方信息

3.合同标的

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

4.施工后期维护服务内容

4.1维护范围

4.2维护期限

4.3维护方式

5.维护服务标准

5.1技术标准

5.2质量标准

5.3安全标准

6.工作流程

6.1报修流程

6.2维护流程

6.3质量验收流程

7.服务费用

7.1费用构成

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.违约责任

8.1施工方违约责任

8.2维护服务方违约责任

8.3双方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同变更

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“合同”指本合同；

1.1.2“施工方”指在本合同中承担建筑工程施工任务的乙方；

1.1.3“维护服务方”指在本合同中承担建筑工程后期维护服务任务的甲方；

1.1.4“工程”指本合同约定的建筑工程项目；

1.1.5“维护范围”指工程完工后，由维护服务方提供的服务区域和项目；

1.1.6“维护期限”指自工程完工之日起至合同约定的维护期限届满之日止；

1.1.7“维护方式”指维护服务方提供的服务形式，包括定期检查、维修、保养等。

2.双方信息

2.1施工方信息

2.1.1施工方名称：_______

2.1.2施工方地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2维护服务方信息

2.2.1维护服务方名称：_______

2.2.2维护服务方地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.合同标的

3.1工程名称：_______

3.2工程地点：_______

3.3工程规模：_______

4.施工后期维护服务内容

4.1维护范围

4.1.1工程主体结构、屋面、墙面、地面等的维护；

4.1.2电气、给排水、通风、空调等系统的维护；

4.1.3电梯、消防设施、安防系统等设备的维护；

4.1.4绿化、景观等设施的维护；

4.2维护期限

4.2.1维护期限自工程完工之日起计算，为期_______年；

4.2.2维护期限届满后，双方可协商续签；

4.3维护方式

4.3.1定期检查：每月对工程进行一次全面检查；

4.3.2维修：发现故障或损坏，及时进行维修；

4.3.3保养：定期对设备进行保养，确保正常运行。

5.维护服务标准

5.1技术标准

5.1.1维护服务方应按照国家相关技术标准和规范进行维护工作；

5.1.2维护服务方应选用合格的维修材料和设备；

5.2质量标准

5.2.1维护后的工程应符合原设计标准和质量要求；

5.2.2维护后的设备应正常运行，无安全隐患；

5.3安全标准

5.3.1维护服务方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；

5.3.2维护服务方应采取必要的安全措施，确保施工安全。

6.工作流程

6.1报修流程

6.1.1用户发现故障或损坏，应立即向维护服务方报修；

6.1.2维护服务方接到报修后，应在_______小时内响应；

6.1.3维护服务方应在_______小时内到达现场进行处理；

6.2维护流程

6.2.1维护服务方根据检查结果，制定维修方案；

6.2.2维护服务方按照维修方案进行维修；

6.2.3维修完成后，用户应进行验收；

6.3质量验收流程

6.3.1用户对维修后的工程和设备进行验收；

6.3.2用户对验收合格的项目签字确认；

6.3.3维护服务方对验收合格的项目进行备案。

8.违约责任

8.1施工方违约责任

8.1.1若施工方未按合同约定完成工程，应向维护服务方支付___