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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度住宅小区电器设备维修服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

第二条合同标的

2.1维修服务范围

2.2电器设备种类

2.3维修项目清单

第三条合同期限

3.1合同起止时间

3.2合同延期及终止条件

第四条维修服务内容及要求

4.1维修服务标准

4.2维修流程及规范

4.3维修人员资质要求

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七条费用及支付方式

7.1维修费用计算标准

7.2费用支付方式

7.3费用结算及支付时间

第八条质量保证及售后服务

8.1质量保证期限

8.2售后服务内容

8.3售后服务响应时间

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

第十二条合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

第十三条合同附件

13.1附件一：维修项目清单

13.2附件二：维修人员资质证明

第十四条其他约定事项

14.1保密条款

14.2合同份数及生效日期

14.3合同解除后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：住宅小区物业管理处

甲方地址：市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：电器维修服务有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

第二条合同标的

2.1维修服务范围

本合同约定乙方为甲方提供的维修服务范围包括但不限于住宅小区内的电梯、中央空调、热水器、厨房电器、照明设备等电器设备的维修。

2.2电器设备种类

（1）电梯：包括客梯、货梯、观光梯等；

（2）中央空调：包括分体式、多联式、中央空调等；

（3）热水器：包括电热水器、燃气热水器等；

（4）厨房电器：包括冰箱、洗衣机、抽油烟机等；

（5）照明设备：包括室内外照明灯具、应急照明设备等。

2.3维修项目清单

详见附件一《维修项目清单》。

第三条合同期限

3.1合同起止时间

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同延期及终止条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第四条维修服务内容及要求

4.1维修服务标准

乙方应按照国家相关标准和行业规范，对甲方提供的电器设备进行维修，确保维修质量。

4.2维修流程及规范

（1）接到维修通知后，乙方应在2小时内响应；

（2）现场勘查，确认维修项目及所需配件；

（3）制定维修方案，经甲方确认后进行维修；

（4）维修完成后，乙方应向甲方提供维修报告。

4.3维修人员资质要求

乙方维修人员应具备相应的职业资格证书，且持有有效的健康证明。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方权利

（1）要求乙方按照合同约定提供维修服务；

（2）对乙方维修服务进行监督；

（3）要求乙方对维修质量问题进行整改。

5.2甲方义务

（1）及时向乙方提供维修通知；

（2）为乙方维修人员提供必要的维修条件；

（3）按照约定支付维修费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方权利

（1）要求甲方按照合同约定支付维修费用；

（2）对甲方提供的维修项目进行维修；

（3）对维修过程中遇到的问题向甲方提出合理建议。

6.2乙方义务

（1）按照合同约定提供维修服务；

（2）保证维修质量，确保维修后的设备正常运行；

（3）对维修过程中涉及的技术和商业秘密进行保密。

第七条费用及支付方式

7.1维修费用计算标准

维修费用按照实际维修成本和乙方报价执行。

7.2费用支付方式

甲方应在维修完成后，按照乙方提供的发票在5个工作日内支付维修费用。

7.3费用结算及支付时间

费用结算周期为每月一次，甲方应在每月5日前支付上一个月的维修费用。

第八条质量保证及售后服务

8.1质量保证期限

乙方对维修后的电器设备提供6个月的质量保证，自维修完成之日起计算。

8.2售后服务内容

售后服务内容包括但不限于：

（1）对维修后的设备进行定期检查，确保设备正常运行；

（2）对维修过程中出现的问题提供免费咨询和指导；

（3）对因乙方维修不当导致的设备故障，免费进行返修。

8.3售后服务响应时间

售后服务响应时间为接到故障报告