个人租房合同(标准版)(最新).docx

个人租房合同(标准版)(最新)

个人租房合同（标准版）

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__天内进行维修。甲方未及时维修的，乙方可以自行维修，费用由甲方承担。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

六、合同解除与违约责任

6.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、其他约定

7.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

7.2乙方在租赁期间，应遵守物业管理规定，不得损害公共利益，不得从事违法经营活动。

7.3甲方在租赁期间出售房屋，应提前三个月通知乙方，乙方享有优先购买权。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同附件，与合同具有同等法律效力）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：乙方身份证复印件

附件三：双方联系方式

注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同内容，确保合同条款符合法律法规规定。如有需要，请咨询专业律师。