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别墅花园租赁协议

1.协议背景

本协议是由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同遵守并且互相尊重的别墅花园租赁协议。

2.协议内容

2.1租赁房屋情况

甲方将位于XX地的别墅花园出租给乙方，该别墅花园面积约XXX平米，包括花园、室内空间以及相关设施和用品。

2.2租赁期限

本协议的租赁期限为XXX年，起始日期为XXXX年XX月XX日，终止日期为XXXX年XX月XX日。租赁期满后，如需继续租赁，双方需协商并签署新的协议。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额为XXXX元，乙方需要于每月XXX号前支付当月租金，以现金/银行转账/支付宝等方式支付给甲方。

2.4押金与违约金

2.4.1乙方需在签署本协议时支付总额为XXXX元的押金给甲方，用于保证乙方租期履约及保持别墅花园的完好。

2.4.2如乙方未按时支付租金，甲方有权每延迟一天收取XXX元的违约金。

2.4.3在租赁期满后，如乙方退租时别墅花园内有任何损坏或遗留物品，将从押金中扣除相应费用，并将剩余押金退还给乙方。

2.5维护与修理责任

2.5.1甲方负责别墅花园的日常维护，包括但不限于花草养护、设备设施的保养维修。

2.5.2乙方应当对别墅花园及其内部设施、用品等进行正常使用和保养，并在使用期限届满时如期归还给甲方，若有损坏需赔偿。

2.6禁止事项

2.6.1乙方不得将别墅花园用于非法用途，不得存放或使用危险物品，不得滋扰邻居和造成公共秩序的混乱。

2.6.2乙方不得擅自改变别墅花园的结构和功能，不得随意拆改或增加固定装修。

2.7合同解除

2.7.1在租赁期间，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本协议，并不退还押金：-乙方严重违反租赁合同条款；-乙方经催告后仍未支付租金；-乙方滥用租赁资源造成重大损失。

2.7.2在租赁期满后，双方如无违约行为，则协议自动终止。

2.8协议生效与变更

2.8.1本协议经双方签字盖章后生效。

2.8.2对于本协议的任何修改或补充必须经双方书面同意并签署附加协议。

3.法律适用及争议解决

本协议适用中华人民共和国法律。如发生任何争议，双方应友好协商解决；如无法达成一致意见，任何一方均有权将争议提交到合适的法院解决。

4.其他条款

4.1乙方因履行本协议所发生的相关费用（如税费、公证费等）由乙方承担。

4.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

4.3本协议自签订之日起生效，并具有约束力。

以上为《别墅花园租赁协议》的具体内容。

甲方（签名/盖章）：_____________

乙方（签名/盖章）：_____________