二零二五年度老旧厂房拆除及土地置换合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度老旧厂房拆除及土地置换合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

2.合同标的

2.1拆除老旧厂房的具体位置及范围

2.2土地置换的具体位置及范围

2.3拆除及置换的面积及面积计算方法

3.合同签订日期及生效日期

4.合同履行期限

4.1拆除老旧厂房的期限

4.2土地置换的期限

5.拆除老旧厂房的费用及支付方式

5.1拆除费用的计算及组成

5.2拆除费用的支付方式及时间节点

6.土地置换的费用及支付方式

6.1土地置换费用的计算及组成

6.2土地置换费用的支付方式及时间节点

7.拆除及置换过程中的相关费用

7.1施工过程中的临时费用

7.2环保及安全费用

7.3其他相关费用

8.合同双方的权利与义务

8.1双方的权利

8.2双方的义务

9.拆除及置换过程中的质量控制

9.1施工质量控制标准

9.2质量验收及整改

10.合同变更及解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同解除后的处理

13.1拆除及置换工作的终止

13.2费用结算及退还

13.3约束条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：公司

乙方：地产开发有限公司

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3双方联系方式

1.4双方注册地址

甲方注册地址：省市区街道号

乙方注册地址：省市区街道号

2.合同标的

2.1拆除老旧厂房的具体位置及范围

甲方位于省市区街道的老旧厂房，占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米。

2.2土地置换的具体位置及范围

乙方位于省市区街道的土地，占地面积10000平方米，用于置换甲方老旧厂房拆除后的土地。

2.3拆除及置换的面积及面积计算方法

拆除及置换的面积以双方确认的测量报告为准，面积计算方法按照国家相关规定执行。

3.合同签订日期及生效日期

本合同签订日期为2025年1月1日，自双方签字盖章之日起生效。

4.合同履行期限

4.1拆除老旧厂房的期限

甲方应在合同生效之日起6个月内完成老旧厂房的拆除工作。

4.2土地置换的期限

乙方应在甲方完成老旧厂房拆除工作后3个月内完成土地置换工作。

5.拆除老旧厂房的费用及支付方式

5.1拆除费用的计算及组成

拆除费用包括拆除工程费、环保费、安全费等，具体费用由双方协商确定。

5.2拆除费用的支付方式及时间节点

拆除费用分三次支付，首次支付合同签订后5个工作日内支付拆除工程费的30%，第二次支付拆除工程费的40%，第三次支付拆除工程费的30%。

6.土地置换的费用及支付方式

6.1土地置换费用的计算及组成

土地置换费用包括土地购置费、税费等，具体费用由双方协商确定。

6.2土地置换费用的支付方式及时间节点

土地置换费用分两次支付，首次支付合同签订后5个工作日内支付土地购置费的50%，第二次支付土地购置费的50%。

7.拆除及置换过程中的相关费用

7.1施工过程中的临时费用

因施工过程中产生的临时费用，由甲方承担。

7.2环保及安全费用

拆除及置换过程中的环保及安全费用，由双方协商承担。

7.3其他相关费用

除上述费用外，其他相关费用由双方协商确定。

8.合同双方的权利与义务

8.1双方的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定履行土地置换义务，并享有因土地置换而产生的权益。

乙方有权要求甲方按照合同约定履行老旧厂房拆除义务，并享有因土地置换而产生的权益。

8.2双方的义务

甲方应确保老旧厂房拆除过程中的安全，并按照合同约定支付拆除费用。

乙方应确保土地置换过程中的合法性，并按照合同约定支付土地置换费用。

9.拆除及置换过程中的质量控制

9.1施工质量控制标准

拆除及置换工程应按照国家相关质量标准执行，确保工程质量符合要求。

9.2质量验收及整改

拆除及置换工程完成后，双方应共同进行质量验收。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。

10.合同变更及解除

10.1合同变更的条件及程序

任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.2