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代租商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方位于__________的商铺事宜，经双方友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金标准可根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超过国家规定的最高调整比例。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

3.2乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得对租赁物进行损坏、破坏或擅自装修。

3.3乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

3.4乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行维护保养。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的__________%。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物设施清单

（3）租金支付凭证

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，特邀请乙方（以下简称“乙方”）作为第三方参与代租商铺事宜，同时邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监督方，以确保租赁过程的合规性与透明度。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米，建筑面积：__________平方米。

1.3租赁物用途：乙方应按照本合同约定的用途使用租赁物。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.4租金调整：如遇国家相关政策调整，租金标准可根据实际情况进行调整，但调整幅度不得超过国家规定的最高调整比例。

三、乙方与丙方责任与权利

3.1乙方责任：

（1）乙方应按照租赁物的实际用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

（2）乙方在使用租赁物过程中，应保持租赁物的完好，不得对租赁物进行损坏、破坏或擅自装修。

（3）乙方应承担租赁物在使用过程中产生的合理费用，包括但不限于水、电、燃气、网络等。

（4）乙方应按照国家有关法律法规和甲方的要求，对租赁物进行维护保养。

3.2乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内对租赁物进行必要的修缮。

（3）乙方有权要求甲方按照约定调整租金。

3.3丙方责任：

（1）丙方负责监督乙方租赁过程中的合规性，确保乙方按照本合同约定使用租赁物。

（2）丙方有权对乙方违反本合同约定的行为提出警告，并要求乙方改正