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农民耕地转租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法的耕地使用权，愿意将部分耕地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方耕地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位置：__________

1.2耕地面积：__________亩

1.3土地性质：__________

1.4耕地质量：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、耕地使用与管理

4.1乙方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用耕地资源，保护耕地环境。

4.2乙方应按照甲方要求，合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.3乙方应承担耕地使用过程中的所有责任，包括但不限于耕地保护、农业保险等。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方擅自改变耕地用途或损坏耕地的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按约定提供耕地的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、其他约定

6.1双方应保持良好的合作关系，共同维护耕地资源。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.耕地使用权证明

2.耕地地形图

3.耕地质量检测报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的耕地使用权，愿意将部分耕地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方耕地，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、耕地基本情况

1.1耕地位置：__________

1.2耕地面积：__________亩

1.3土地性质：__________

1.4耕地质量：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按照甲方要求支付租金，租金总额为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每年的____月____日前，将租金一次性支付给甲方。

四、耕地使用与管理

4.1乙方在使用耕地过程中，应遵守国家法律法规，合理利用耕地资源，保护耕地环境。

4.2乙方应按照甲方要求，合理使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

4.3乙方应承担耕地使用过程中的所有责任，包括但不限于耕地保护、农业保险等。

五、丙方责任与权利

5.1丙方应保证乙方按约定支付租金，如乙方违约，丙方有义务代为支付。

5.2丙方有权监督乙方的耕地使用情况，确保乙方遵守合同约定。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用耕地，并享有租金收益。

6.2甲方有权对乙方的耕地使用情况进行监督检查，发现乙方违约行为，有权要求乙方改正或解除合同。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

6.4甲方在合同期内，不得擅自改变耕地用途。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方擅自改变耕地用途或损坏耕地的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将耕地转租或分租给他人，否则甲方有权解除合同。

7.4乙方在租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自改变耕地用途或损坏耕地的；

（3）乙方从事违法活动的；

（4）丙方未履行担保责任的。

十、合同终止

10.1合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将耕地恢复原状，并退还给甲方。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。