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买房期房的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主营业务为房地产开发与销售。甲方的地址为XXXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX购房者协会，成立于XXXX年，总部位于XXXX，主要从事购房者权益维护及相关服务。乙方的地址为XXXX，法定代表人为XXX，联系方式为XXX。

合同简介：

甲方作为房地产开发公司，拥有XXXX项目的开发权，该项目为期房项目，计划于XXXX年交付使用。乙方作为购房者协会，旨在为购房者提供专业、全面的服务，保障购房者的权益。双方基于对房地产市场的共同认识和对彼此的信任，决定就XXXX项目进行合作，乙方为甲方提供购房咨询服务，甲方为乙方提供优质房源信息。

本合同范本旨在明确双方在此次合作中的权利与义务，确保合作的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进项目的进展。在本合同的履行过程中，双方应遵循诚实信用、平等互利、合作共赢的原则，共同维护双方的合法权益。

本次合作背景为甲方拥有优质的土地资源及房地产开发经验，而乙方拥有丰富的购房客户资源及专业的购房咨询服务。双方通过合作，旨在实现资源共享、优势互补，共同推动房地产市场的健康发展。

在此背景下，甲方同意向乙方提供XXXX项目的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、交付时间等；乙方同意为甲方提供购房咨询服务，包括但不限于为甲方筛选合适的购房客户、提供购房建议等。双方在此基础上展开合作，共同实现项目的成功销售。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方和乙方在XXXX项目中的合作模式和各自的权利义务，确保双方在合作过程中能够相互协作、互利共赢。具体内容包括：

1.甲方应向乙方提供XXXX项目的房源信息，包括但不限于房源的面积、价格、交付时间等；

2.乙方应根据甲方的要求，为甲方筛选合适的购房客户，提供购房建议，并协助甲方完成购房合同的签订；

3.双方应共同参与项目的推广和销售活动，共同促进项目的销售和回款。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.XXXX项目：指甲方开发的位于XXXX地区的房地产项目；

2.房源信息：指关于XXXX项目的房源的具体信息，包括房源的面积、价格、交付时间等；

3.购房客户：指乙方根据甲方的要求筛选出的具有购房意向的客户；

4.购房合同：指甲方与乙方共同选定的购房客户签订的关于XXXX项目的购房合同。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并及时更新；

2.甲方应协助乙方进行购房客户的筛选和购房建议的提供，确保购房客户的购房需求得到满足；

3.甲方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容；

4.甲方应尊重乙方的权益，不得擅自使用乙方的名义进行宣传活动；

5.甲方应在合同约定的时间内完成房源的交付工作，确保交付的房源符合约定的质量标准。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的要求，为甲方筛选合适的购房客户，并提供购房建议；

2.乙方应协助甲方与购房客户签订购房合同，并确保购房合同的履行；

3.乙方应按照本合同的约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容；

4.乙方应尊重甲方的权益，不得擅自使用甲方的名义进行宣传活动；

5.乙方应妥善保管甲方的房源信息，不得泄露给第三方；

6.乙方应在合同约定的时间内完成购房合同的签订工作，确保合同的履行。

（由于篇幅原因，购房合同的后续部分将在后续章节中继续编写）

第四条价格与支付条件

本合同项下的服务费用为XXXX元整（大写：人民币XXXX元整），乙方应按照以下支付方式进行支付：

1.在本合同签订后的5个工作日内，乙方应向甲方支付50%的服务费用，即人民币XXXX元整；

2.在甲方完成房源交付并符合约定质量标准后的5个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的50%的服务费用，即人民币XXXX元整。

乙方应通过银行转账的方式将服务费用支付至甲方指定的账户，并将支付凭证发送给甲方。支付时间及金额均以本合同的约定为准。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满时自动终止。

1.甲方应在合同生效后的X个月内完成房源的交付工作，确保交付的房源符合约定的质量标准；

2.乙方应在合同生效后的X个月内完成购房合同的签订工作，确保合同的履行；

3.双方应在本合同有效期内共同参与项目的推广和销售活动，共同促进项目的销售和回款。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同的约定履行房源交付义务，或交付的房源不符合约定的质量标准，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额