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广东省集体用地使用权转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拥有使用权的集体用地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

本合同转让的标的物为位于广东省某县（市）某乡镇的集体用地，土地面积为______平方米，用途为______，具体四至界限以附件的地图为准。

二、转让期限

本合同约定转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款在办理完毕相关手续后______日内付清。

四、双方责任

1.甲方保证对所转让的土地享有完全的使用权，并保证乙方同等条件下对该土地的使用权享有优先权。

2.乙方应按时支付转让费用，否则视为违约。

3.乙方在转让期限内享有使用权、收益权，但不得擅自改变土地用途。

4.转让期满后，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其设施处于良好状态。

五、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，视为违约，应返还乙方已支付的费用并赔偿损失。

2.若乙方未能按时支付转让费用，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

乙方（受让方）：___________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方集体用地使用权的转让事宜，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于广东省____________市/县____________镇/乡的集体用地使用权转让给乙方。

2.转让土地面积、位置、四至界限详见附件《土地权属证明》。

二、转让期限

1.转让期限为____年，自本合同签订之日起计算。

2.转让期限届满后，乙方应将土地使用权归还甲方。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整（￥________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____日内支付定金人民币________元整（￥________），并在____日内支付完毕剩余款项。

四、土地使用权用途

1.乙方受让土地使用权后，仅限于从事农业、林业、畜牧业等农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

2.乙方如需改变土地用途，应征得甲方同意，并依法办理相关手续。

五、权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让费用。

2.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方应按时足额支付土地使用权转让费用。

4.乙方应依法合理使用土地，不得损害土地资源和生态环境。

5.乙方在转让期限内享有土地使用权，但不得擅自转让、出租、抵押等处置土地使用权。如需处置，应征得甲方同意并依法办理相关手续。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未能按照本合同约定支付费用或擅自改变土地用途等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承