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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版出租房屋消防安全责任书详细条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋及消防安全设施

2.1房屋描述

2.2消防安全设施要求

3.消防安全责任

3.1出租方责任

3.2承租方责任

4.消防安全培训与教育

4.1培训内容

4.2教育方式

5.消防安全检查与维护

5.1定期检查

5.2维护要求

6.消防安全应急预案

6.1应急预案制定

6.2应急预案实施

7.火灾事故处理

7.1报警与逃生

7.2火灾事故调查

8.消防安全责任追究

8.1违规行为处理

8.2责任追究程序

9.保险与赔偿

9.1保险要求

9.2赔偿责任

10.合同期限与续约

10.1合同期限

10.2续约条件

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

“出租房屋”指本合同中出租方提供的用于居住的房屋及其附属设施。

“消防安全”指防止火灾发生、控制火灾蔓延、扑救火灾以及火灾后的救援和调查等活动。

“承租方”指与出租方签订本合同的，租用出租房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2解释

本合同中，所有条款的用语均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有明确含义。

2.房屋及消防安全设施

2.1房屋描述

出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《房屋描述》。

2.2消防安全设施要求

出租房屋应配备符合国家消防技术标准的消防安全设施，包括但不限于灭火器、消防栓、烟感器、温感器等。

3.消防安全责任

3.1出租方责任

出租方应确保出租房屋及其消防安全设施符合国家消防技术标准，并承担相应的消防安全责任。

3.2承租方责任

承租方应遵守国家有关消防安全的法律法规，合理使用消防安全设施，并承担相应的消防安全责任。

4.消防安全培训与教育

4.1培训内容

出租方应定期对承租方进行消防安全培训，内容包括但不限于火灾预防、逃生自救、消防器材使用等。

4.2教育方式

消防安全培训可通过现场讲解、观看教育视频、发放宣传资料等形式进行。

5.消防安全检查与维护

5.1定期检查

出租方应每月对出租房屋进行一次消防安全检查，确保消防安全设施完好有效。

5.2维护要求

出租房屋的消防安全设施发生故障或损坏时，出租方应及时维修或更换。

6.消防安全应急预案

6.1应急预案制定

出租方应制定详细的消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。

6.2应急预案实施

在发生火灾等紧急情况时，出租方和承租方应按照应急预案进行处置。

8.火灾事故处理

8.1报警与逃生

一旦发生火灾，承租方应立即拨打119报警，并按照事先制定的应急预案进行人员疏散。出租方和承租方均有义务确保火灾报警系统正常运行。

8.2火灾事故调查

火灾事故发生后，出租方和承租方应积极配合消防部门进行调查，并提供必要的协助。调查结果将作为追究相关责任和赔偿的依据。

9.消防安全责任追究

9.1违规行为处理

对于违反消防安全规定的出租方或承租方，另一方有权要求其立即整改，并承担由此产生的费用。

9.2责任追究程序

1.要求违约方整改或赔偿；

2.若违约方拒绝或未能履行，另一方可向相关部门投诉或提起诉讼；

3.诉讼过程中，违约方需承担举证责任，证明其已尽到消防安全责任。

10.保险与赔偿

10.1保险要求

出租方和承租方均可根据自身情况购买相应的消防安全保险。

10.2赔偿责任

在火灾事故中，若出租方或承租方因消防安全责任造成对方损失，应按照保险条款和法律规定承担相应的赔偿责任。

11.合同期限与续约

11.1合同期限

本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

11.2续约条件

合同期满前，出租方和承租方均可提出续约意向。如双方同意续约，应在本合同期满前____日内达成书面协议。

12.合同解除与终止

12.1解除条件

出租房屋或承租方不符合消防安全要求；

出租方或承租方违反消防安全规定，造成严重后果；

出租房屋或承租方发生重大事故，经评估不符合居住条件。

12.2终止条件

出租房屋被依法征收、征用或拆除；