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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版农村集体土地拆迁还建房屋买卖服务协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人
1.3协议双方联系方式
2.拆迁还建房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.拆迁还建房屋补偿方式
3.1补偿金额
3.2补偿方式
3.3补偿期限
4.还建房屋交付条件
4.1还建房屋位置
4.2还建房屋面积
4.3还建房屋结构
4.4还建房屋交付时间
5.付款方式及期限
5.1付款方式
5.2付款期限
5.3逾期付款责任
6.房屋产权及使用权
6.1房屋产权
6.2房屋使用权
6.3产权登记手续
7.交付验收
7.1验收标准
7.2验收时间
7.3验收程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
11.3合同终止条件
11.4合同终止日期
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力发生时的处理
12.3不可抗力证明
13.合同附件
13.1附件一：房屋拆迁还建协议
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决方式
14.3合同解释权
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：村村民委员会
乙方：房地产开发有限公司
1.2协议双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：电话：0，地址：市区街道村
乙方联系方式：电话：，地址：市区街道路号
第二条拆迁还建房屋基本情况
2.1房屋位置
拆迁还建房屋位于市区街道村，具体位置详见附件一。
2.2房屋面积
拆迁还建房屋总面积为平方米，具体面积以实测面积为准。
2.3房屋结构
拆迁还建房屋为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土。
2.4房屋用途
拆迁还建房屋用途为住宅，不得用于经营性活动。
第三条拆迁还建房屋补偿方式
3.1补偿金额
拆迁还建房屋补偿金额为人民币万元整。
3.2补偿方式
补偿方式为现金支付。
3.3补偿期限
补偿款项应在拆迁还建房屋交付之日起日内支付完毕。
第四条还建房屋交付条件
4.1还建房屋位置
还建房屋位于市区街道村，具体位置详见附件一。
4.2还建房屋面积
还建房屋总面积为平方米，具体面积以实测面积为准。
4.3还建房屋结构
还建房屋为多层住宅，建筑结构为钢筋混凝土。
4.4还建房屋交付时间
还建房屋应在拆迁还建房屋交付之日起个月内完成建设并交付使用。
第五条付款方式及期限
5.1付款方式
付款方式为分期付款。
5.2付款期限
首期付款为拆迁还建房屋补偿金额的%，在签订本合同之日起日内支付；第二期付款为拆迁还建房屋补偿金额的%，在还建房屋交付前日内支付；尾款在还建房屋交付后日内支付。
5.3逾期付款责任
如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的%作为违约金。
第六条房屋产权及使用权
6.1房屋产权
还建房屋产权归乙方所有。
6.2房屋使用权
乙方自还建房屋交付之日起享有房屋的使用权。
6.3产权登记手续
乙方应在还建房屋交付之日起个月内办理房屋产权登记手续。
第七条交付验收
7.1验收标准
还建房屋交付时，应符合国家相关建筑质量标准，且无安全隐患。
7.2验收时间
还建房屋交付后，乙方应在日内完成验收。
7.3验收程序
乙方应在验收时间内，按照验收标准对还建房屋进行验收，并出具验收报告。如有异议，应在验收报告出具之日起日内向甲方提出。
第八部分：合同如下：
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
无
8.3争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
第九条违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定时间支付补偿款的；
（2）乙方未按约定时间交付还建房屋的；
（3）任何一方违反本合同约定的其他条款的。
9.2违约责任
（1）甲方逾期支付补偿款的，应向乙方支付逾期付款金
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