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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能化产权式商铺租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.商铺信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4逾期付款

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.商铺使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商铺维护

9.商铺转租

9.1转租条件

9.2转租程序

9.3转租通知

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“智能化产权式商铺”指具有智能化管理系统，包括但不限于自动监控、远程控制、智能支付等功能的商铺。

“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。

“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

“押金”指承租方在签订本合同后，一次性支付给出租方作为保证履行合同义务的款项。

1.2解释

本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

3.商铺信息

3.1商铺名称：_______

3.2商铺地址：_______

3.3商铺面积：_______平方米

3.4商铺用途：_______

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：_______至_______

4.2租赁期限：_______年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月_______元，每年总计_______元。

5.2支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

5.3付款日期：每月_______日。

5.4逾期付款：若承租方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向出租方支付_______%的滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件：在租赁期间，如遇市场租金普遍上涨或政策性调整，经双方协商一致，可对租金进行调整。

6.2调整方式：租金调整按市场租金上涨幅度或政策性调整标准计算。

6.3调整通知：租金调整需提前_______日以书面形式通知承租方。

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元。

7.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕各项义务，商铺设施完好无损，无欠缴租金及其他费用。

7.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应在_______日内向出租方提交押金退还申请，出租方收到申请后_______日内退还押金。

8.商铺使用

8.1使用范围：承租方在租赁期限内，仅限于商铺的合法商业用途，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行任何违法活动。

8.2使用限制：承租方在使用商铺过程中，不得影响相邻商铺的正常使用，不得损害商铺的公共利益。

8.3商铺维护：承租方应保持商铺的整洁和完好，如因使用造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

9.商铺转租

9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租、转借或以其他任何方式将商铺交给第三方使用。

9.2转租程序：如承租方需转租商铺，应提前_______日向出租方提出书面申请，并提交转租对象的资质证明。

9.3转租通知：出租方在收到承租方的转租申请后_______日内给予书面答复，同意转租的，承租方应与转租对象签订转租协议。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺用途、损坏商铺设施、未履行合同约定的其他义务等。

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、