2025版存量房屋买卖合同范文：全流程指导.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量房屋买卖合同范文：全流程指导

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋结构类型

2.4房屋面积与使用性质

2.5房屋附属设施与设备

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3双方联系方式

4.房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式与时间

4.3首付款与尾款

4.4付款凭证与记录

5.房屋过户与权属转移

5.1过户手续办理

5.2权属转移登记

5.3过户费用承担

5.4过户时间约定

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收时间与标准

6.3验收程序与责任

6.4交付后的维修责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形界定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿方式与标准

7.4违约争议解决

8.履约保证金

8.1保证金金额与缴纳方式

8.2保证金用途

8.3保证金退还条件与程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件内容

11.2补充协议的签订与效力

12.合同签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案与登记

13.合同其他约定

13.1合同未尽事宜的补充

13.2合同修改与补充的程序

13.3合同附件与补充协议的效力

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的房屋返还

14.2合同解除与终止后的款项结算

14.3合同解除与终止后的其他处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于____年____月____日签订。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在____市____区____路____号签订。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：房屋位于____市____区____路____号，具体门牌号为____号。

2.2房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证或土地使用权证等有效权属证明文件。

2.3房屋结构类型：房屋为____结构，层数为____层，所在楼层为____层。

2.4房屋面积与使用性质：房屋总面积为____平方米，其中居住面积为____平方米，使用性质为____。

2.5房屋附属设施与设备：房屋配备____、____等附属设施与设备，具体清单详见附件。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方名称：____；法定代表人：____；联系方式：____。

3.2卖方基本信息：卖方名称：____；法定代表人：____；联系方式：____。

3.3双方联系方式：双方在本合同有效期内应保持有效联系，联系方式如有变更应及时通知对方。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋总价：房屋总价为人民币____元整。

4.2付款方式与时间：买方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元，余款____元于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

4.3首付款与尾款：首付款为房屋总价的____%，尾款为房屋总价的____%。

4.4付款凭证与记录：双方应妥善保管付款凭证，并确保付款记录的完整与准确。

第五条房屋过户与权属转移

5.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合并提供必要资料。

5.2权属转移登记：房屋过户后，卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。

5.3过户费用承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，双方按国家相关规定各自承担。

5.4过户时间约定：房屋过户手续应在签订本合同之日起____个工作日内完成。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付条件：卖方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内将房屋交付给买方。

6.2验收时间与标准：买方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，验收标准符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序与责任：验收过程中，双方应共同参与，发现房屋存在质量问题，卖方应在____个工作日内进行修复。

6.4交付后的维修责任：房屋交付后，如因卖方原因导