2025版办公租赁合同范本：包含物业管理责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公租赁合同范本：包含物业管理责任

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物业基本情况

2.1.物业名称

2.2.物业地址

2.3.物业面积

2.4.物业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.物业管理责任

5.1.出租方物业管理责任

5.1.1.物业维修责任

5.1.2.物业安全责任

5.1.3.物业环境维护责任

5.2.承租方物业管理责任

5.2.1.维护责任

5.2.2.使用责任

5.2.3.节约能源责任

6.物业使用规定

6.1.物业用途限制

6.2.物业装修限制

6.3.物业使用安全规定

7.物业费用

7.1.水电费

7.2.物业管理费

7.3.其他费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同附件

12.1.物业设施清单

12.2.物业租赁合同附件

13.合同变更

13.1.合同变更条件

13.2.合同变更程序

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同解除后的处理

14.3.合同解除后的费用结算

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：有限公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方地址：市区路号

2.租赁物业基本情况

2.1.物业名称：大厦

2.2.物业地址：市区路号

2.3.物业面积：500平方米

2.4.物业用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：租赁期限届满前一个月，双方可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每季一结

4.3.租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.物业管理责任

5.1.出租方物业管理责任

5.1.1.物业维修责任：出租方负责租赁物业的水电、电梯、消防等设施设备的日常维修保养

5.1.2.物业安全责任：出租方负责租赁物业的安全保卫工作，确保承租方的人身和财产安全

5.1.3.物业环境维护责任：出租方负责租赁物业的公共区域卫生、绿化等环境维护工作

5.2.承租方物业管理责任

5.2.1.维护责任：承租方负责租赁物业的内部装修、设施设备的日常维护

5.2.2.使用责任：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得擅自改变物业用途

5.2.3.节约能源责任：承租方应合理使用水电等能源，减少浪费

6.物业使用规定

6.1.物业用途限制：租赁物业仅限办公用途，不得用于其他商业活动

6.2.物业装修限制：承租方如需对租赁物业进行装修，应事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规

6.3.物业使用安全规定：承租方在使用过程中，应确保人员安全，不得在公共区域吸烟、乱扔垃圾等

7.物业费用

7.1.水电费：由承租方按照实际使用情况支付

7.2.物业管理费：每月人民币1万元整，由承租方按月支付

7.3.其他费用：租赁期间产生的其他费用，如物业保险、税费等，由双方另行协商分担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时交付租赁物业，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2.如出租方未履行物业管理责任，导致承租方财产损失或人身安全受到威胁，出租方应承担相应的赔偿责任。

8.1.3.如出租方违反合同约定，擅自改变物业用途，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.如承租方违反物业管理责任，造成物业损坏或环境污染，承租方应负责修复或赔偿。