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个人租房合同(标准版)

个人租房合同（标准版）

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋性质：____________________

1.4甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方，乙方应给予配合。维修期间，乙方不得无故阻挠。

六、合同解除及违约责任

6.1在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前__日书面通知对方。解除合同后，乙方应在__日内将房屋及附属设施交还给甲方。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元：

（1）乙方未按照约定支付租金的；

（2）乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人的；

（3）乙方使用房屋从事违法活动的；

（4）乙方未合理使用房屋及附属设施，造成严重损坏的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元：

（1）甲方未按照约定将房屋及附属设施交付给乙方的；

（2）甲方未按照约定维修房屋及附属设施的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

七、其他约定

7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

7.2乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，配合进行房屋的检查、评估等工作。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

（以下为合同附件，与合同正文具有同等法律效力）

附件一：房屋平面图

附件二：房屋附属设施清单

附件三：甲方身份证复印件

附件四：乙方身份证复印件

注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同全文，确保双方权益。如有疑问，可咨询专业律师。