2025版个人住房按揭贷款合同范本修订版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版个人住房按揭贷款合同范本修订版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2贷款基本信息

1.3房屋基本信息

1.4贷款利率及还款方式

1.5贷款期限及还款计划

1.6首付金额及支付方式

2.贷款发放及支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款支付方式

2.4贷款支付责任

2.5贷款支付变更

3.还款义务及责任

3.1还款期限及方式

3.2还款金额计算

3.3逾期还款责任

3.4偿还能力变化

3.5还款变更

4.房屋权益

4.1房屋所有权转移

4.2房屋权益维护

4.3房屋保险

4.4房屋抵押权

4.5房屋租赁

5.保险责任

5.1保险范围

5.2保险金额

5.3保险期限

5.4保险费缴纳

5.5保险理赔

6.逾期利息及罚息

6.1逾期利息计算

6.2逾期罚息计算

6.3逾期还款影响

6.4逾期利息及罚息减免

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除程序

7.4合同变更及解除后的处理

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

8.4违约争议解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

9.4争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

10.4合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋评估报告

11.3附件三：贷款申请表

11.4附件四：其他相关文件

12.合同附件保管

12.1附件保管责任

12.2附件保管期限

12.3附件保管方式

12.4附件保管变更

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜定义

13.2合同未尽事宜处理

13.3合同未尽事宜变更

14.合同其他约定

14.1合同其他约定定义

14.2合同其他约定内容

14.3合同其他约定变更

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出借方信息：甲方（出借方）全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.1.2贷款人信息：乙方（贷款人）全称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。

1.2贷款基本信息

1.2.1贷款金额：人民币______元整。

1.2.2贷款期限：______年。

1.2.3贷款利率：年利率______%。

1.2.4还款方式：按月等额本息还款法。

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：______。

1.3.2房屋面积：______平方米。

1.3.3房屋价值：人民币______元整。

1.4贷款利率及还款方式

1.4.1贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率调整，并在此基础上上浮______%。

1.4.2还款方式：乙方应按月等额本息方式偿还贷款本息，具体还款计划见附件一。

1.5贷款期限及还款计划

1.5.1贷款期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。

1.5.2还款计划：乙方应按月偿还贷款本息，首月还款日为______年______月______日。

1.6首付金额及支付方式

1.6.1首付金额：人民币______元整。

1.6.2首付支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付首付款至甲方指定账户。

2.贷款发放及支付

2.1.1乙方具备完全民事行为能力；

2.1.2乙方有稳定收入来源，具备按时偿还贷款的能力；

2.1.3乙方提供的房屋抵押物符合甲方要求；

2.1.4乙方提供的其他相关资料真实、完整；

2.2贷款发放时间：甲方应在收到乙方提供的全部资料并审核无误后______个工作日内发放贷款。

2.3贷款支付方式：甲方将通过银行转账方式将贷款发放至乙方指定账户。

2.4贷款支付责任：乙方应承担贷款支付的全部责任，确保贷款按时足额支付至甲方指定账户。

2.5贷款支付变更：如乙方需要变更贷款支付方式，应提前______个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

3.还款义务及责任

3.1还款期限及方式：乙方应按合同约定的还款期限及方式偿还贷款本息。

3.2还款金额计算：每月还款金额为贷款