2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7月1日浙江购房合同重大调整全文解读

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同适用范围

1.3合同生效日期

2.合同主体

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

3.2房地产面积

3.3房地产用途

3.4房地产权属

3.5房地产现状

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.交房条件及期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3逾期交房责任

6.房屋验收及保修

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3保修期限及内容

6.4保修责任

7.产权转移登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记期限

7.4产权转移登记责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋状况说明书

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于浙江省杭州市区路号房产出售给乙方事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将位于浙江省杭州市区路号房产出售给乙方，包括房屋买卖、产权转移登记等全过程。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同主体

2.1出卖人信息

出卖人（甲方）名称：浙江省杭州市房地产开发有限公司

法定代表人：X

地址：浙江省杭州市区路号

联系电话：

2.2买受人信息

买受人（乙方）名称：X

法定代表人/负责人：X

地址：浙江省杭州市区路号

联系电话：

2.3代理人信息（如有）

甲方代理人：X

乙方代理人：X

3.房地产基本情况

3.1房地产位置

房地产位于浙江省杭州市区路号，具体坐落为幢单元室。

3.2房地产面积

房地产建筑面积为平方米，土地面积为平方米。

3.3房地产用途

房地产用途为住宅。

3.4房地产权属

房地产权属清晰，甲方对该房地产拥有完全所有权。

3.5房地产现状

房地产现状为装修完毕，具备入住条件。

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

本合同约定的房屋价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

4.2付款方式

（1）签订本合同时，乙方应支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）作为定金；

（2）甲方在收到乙方支付定金后的十个工作日内，乙方应支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

（3）甲方在收到乙方支付第二笔款项后的十个工作日内，乙方应支付人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；

（4）甲方在收到乙方支付第三笔款项后的十个工作日内，乙方应支付剩余购房款人民币拾伍万元整（￥150,000.00）。

4.3付款时间节点

乙方应按照上述付款方式及时间节点支付购房款。

4.4付款方式变更

未经双方书面同意，付款方式不得变更。

5.交房条件及期限

5.1交房条件

（1）房屋已取得《建筑工程规划许可证》；

（2）房屋已取得《建筑工程