2025按揭房产离婚协议范本编制与风险提示.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025按揭房产离婚协议范本编制与风险提示

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名

1.2双方身份证号码

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产贷款情况

3.离婚原因及意愿

3.1离婚原因

3.2双方离婚意愿

4.房产分割方式

4.1房产归属

4.2房产分割比例

4.3房产分割方式

5.按揭贷款处理

5.1按揭贷款余额

5.2按揭贷款偿还责任

5.3按揭贷款还款方式

6.房产过户手续

6.1房产过户时间

6.2房产过户费用

6.3房产过户手续办理

7.房产维修责任

7.1房产维修责任归属

7.2房产维修费用承担

8.房产税费承担

8.1房产税费种类

8.2房产税费承担比例

9.补偿与赔偿

9.1补偿金额

9.2补偿方式

9.3赔偿事项

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房产分割协议

12.2附件二：按揭贷款偿还协议

12.3附件三：房产过户手续

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署及见证

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同见证人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X。

1.2双方身份证号码：甲方身份证号码：X；乙方身份证号码：X。

1.3双方联系方式：甲方联系方式：电话号码X，电子邮箱X；乙方联系方式：电话号码X，电子邮箱X。

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址：省市区街道号。

2.2房产产权证号：房权证字第号。

2.3房产面积：建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.4房产购买时间：年月日。

2.5房产贷款情况：该房产购买时已向银行申请按揭贷款，贷款余额为人民币万元。

3.离婚原因及意愿

3.1离婚原因：因X原因，双方同意离婚。

3.2双方离婚意愿：双方均同意离婚，并就离婚事宜达成一致意见。

4.房产分割方式

4.1房产归属：甲方同意将该房产归乙方所有。

4.2房产分割比例：甲方放弃对该房产的所有权，乙方获得该房产的全部所有权。

4.3房产分割方式：甲方将房产所有权转移登记至乙方名下。

5.按揭贷款处理

5.1按揭贷款余额：该房产购买时已向银行申请按揭贷款，贷款余额为人民币万元。

5.2按揭贷款偿还责任：乙方同意承担该房产的全部按揭贷款偿还责任。

5.3按揭贷款还款方式：乙方将按照与银行签订的按揭贷款合同约定，按时足额偿还按揭贷款。

6.房产过户手续

6.1房产过户时间：甲方应在双方签署本协议之日起日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

6.2房产过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

6.3房产过户手续办理：甲方应配合乙方提供必要的文件和证明，协助乙方办理过户手续。

7.房产维修责任

7.1房产维修责任归属：乙方作为房产所有人，承担该房产的维修责任。

7.2房产维修费用承担：乙方承担该房产的维修费用，甲方不承担任何维修费用。

7.3房产维修时间：乙方应在发现房产需要维修时，及时进行维修。

8.房产税费承担

8.1房产税费种类：包括但不限于房产证费、契税、印花税、营业税、个人所得税等。

8.2房产税费承担比例：除法律法规另有规定外，所有税费由乙方承担。

9.补偿与赔偿

9.1补偿金额：甲方自愿向乙方支付人民币万元作为房产分割的补偿。

9.2补偿方式：甲方应在签署本协议之日起日内，将补偿款以银行转账方式支付至乙方指定账户。

9.3赔偿事项：若因甲方原因导致乙方在房产分割过程中遭受损失，甲方应予以赔偿。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

10.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的判决。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：双方签署本协议后，经双方签字盖章，自协议签署之日起生效。

11.2合同