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乌鲁木齐的租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：乌鲁木齐市XXX有限公司

甲方地址：乌鲁木齐市XX区XX路XX号

甲方法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：新疆XXX科技有限公司

乙方地址：乌鲁木齐市YY区XX路XX号

乙方法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分友好协商，达成以下协议：

甲方作为出租方，拥有位于乌鲁木齐市XX区XX路XX号的房产，该房产证号为民房字第XX号，房屋结构为XX，房屋面积为XX平方米。甲方愿意将该房产出租给乙方使用。

乙方作为承租方，愿意租赁甲方上述房产，租赁用途为办公，租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。乙方愿意按照甲乙双方协商确定的租金标准、租金支付方式和期限，支付租金给甲方。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在本次房产租赁过程中的权利和义务，确保双方合法权益的实现，维护租赁关系的稳定。

甲乙双方经协商一致，决定签订本合同，并按照本合同的约定履行各自的义务。本合同共分为十二部分，包括当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署等。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

特此说明，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的正常履行，甲乙双方应立即协商解决，根据情况部分或全部免除违约责任。

本合同的签订，不代表甲方对乙方租赁用途的认可，乙方应按照合同约定合法使用租赁房产。如乙方违反法律法规或合同约定使用租赁房产，甲方有权要求乙方立即改正，并依法追究乙方的法律责任。

本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：2021年10月20日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在乌鲁木齐市XX区XX路XX号房产租赁过程中的权利和义务关系，确保双方在租赁期间内的合法权益得到保障。合同范围包括但不限于房产的出租、承租、使用、维护、维修、保险、租金支付等各个方面，具体内容如下：

1.甲方作为出租方，同意将房产出租给乙方使用，并按照本合同的约定提供相应的房产。

2.乙方作为承租方，同意租赁甲方提供的房产，并按照本合同的约定支付租金、履行租赁期间的各项义务。

3.甲乙双方共同遵守国家的相关法律法规，尊重社会公德，维护租赁关系的稳定。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.房产：指位于乌鲁木齐市XX区XX路XX号，证号为民房字第XX号的房产。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的用于租赁房产的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房产的时间，自2021年1月1日起至2031年12月31日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证房产的真实性、合法性，并按照本合同约定提供房产。

2.甲方应保证房产在租赁期间符合乙方使用的要求，如涉及维修、改造等，甲方应承担相应费用。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的各类手续，如房产证照、营业执照等。

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行责任。

2.乙方应合理使用房产，并按照合同约定进行维护、保养，确保房产的安全。

3.乙方应在租赁期间办理各类手续，如工商注册、税务登记等。

4.乙方不得将房产转租、转让给第三方，如违反此条款，甲方有权解除合同。

5.乙方应按照合同约定使用房产，如涉及违法行为，由乙方承担相应法律责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按月支付租金，租金标准为人民币XX元/月。

2.租金支付方式：乙方可以选择以下任一方式支付租金：

a)通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

b)携带现金至甲方办公地点支付；

c)其他双方协商确定的支付方式。