民间贷款抵押的合同范文8篇.docx

民间贷款抵押的合同范文8篇

篇1

抵押人：XXX，以下简称甲方

抵押权人：XXX，以下简称乙方

甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并以自有财产作为抵押物提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方经协商一致，达成如下合同条款：

一、借款及抵押物

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币（大写）XXX元整。

2.借款期限：自合同签订之日起至XXX年XX月XX日止。

3.利率及支付方式：年利率为XX%，甲方应按月支付利息。

4.抵押物：甲方以其所有的位于XXX的不动产作为抵押物，具体包括但不限于房屋、土地等。

二、抵押物登记

1.甲方应在合同签订后XX日内，将抵押物办理抵押登记手续，将抵押物的他项权利证书交由乙方保管。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无其他争议或纠纷。

三、保险及保管

1.甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于借款金额，保险期限与借款期限一致。

2.甲方应将保险单交由乙方保管，并支付保险费。

3.乙方应妥善保管抵押物及保险单等相关文件。

四、还款及解除抵押

1.甲方应在借款期限届满前，将本金和利息全部还清。

2.甲方还清全部款项后，乙方应及时办理抵押物解除登记手续。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按时支付利息或本金，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的XX%。

2.乙方如未按时办理抵押登记或解除登记手续，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为借款金额的XX%。

六、争议解决

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉争议的其他条款。

七、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（债务人）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，乙方同意以抵押物作为贷款的担保，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）________元整（￥________）。

2.乙方承诺将贷款用于________，不得挪作他用。

二、贷款期限及还款方式

1.贷款期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.乙方应按照以下方式向甲方还款：

（1）________；

（2）________；

（3）________。

三、抵押物及担保范围

1.乙方以其所有的位于________的房产（具体信息详见附件1）作为贷款的抵押物。

2.担保范围为：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用。

四、抵押物登记及保管

1.乙方应在合同签订后5个工作日内，办理抵押物的登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由甲方保管。

2.抵押物登记完毕后，甲方应向乙方出具《抵押物保管凭证》。

五、权利义务及违约责任

1.甲方应按约定向乙方提供贷款，并监督贷款的使用情况。乙方应按时向甲方支付利息及本金。如乙方未按时还款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方在贷款期间有权对乙方的经营和财务状况进行监督，乙方应配合甲方的监督并提供相关财务资料。如乙方拒绝配合或提供虚假资料，甲方有权提前收回贷款并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，并承担维护抵押物的责任。如抵押物因乙方的过错而毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在贷款期间不得擅自转让抵押物，如需转让，应事先征得甲方的同意。否则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有