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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本：实务操作指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造要求

8.2装修及改造审批

8.3装修及改造费用

9.商铺转让及转租

9.1转让及转租条件

9.2转让及转租审批

9.3转让及转租费用

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额

10.2保证金退还条件

10.3保证金退还时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

[具体商铺地址]

2.2商铺面积

[商铺面积，如：100平方米]

2.3商铺用途

[商铺具体用途，如：餐饮、零售等]

2.4商铺结构

[商铺内部结构描述，如：一室一厅、两层等]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[租赁合同开始日期]

3.2租赁终止日期

[租赁合同结束日期]

3.3租赁期限延长

[如需延长租赁期限，需提前[天数]天通知对方，并经双方协商一致后签订书面延期合同]

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[租金具体金额，如：每月人民币10,000元]

4.2租金支付方式

[支付方式，如：银行转账、现金等]

4.3付款时间

[每月[日期]，如：每月10日]

4.4逾期付款

[逾期付款的违约金比例，如：每日按租金的1%支付违约金]

5.租金调整

5.1调整方式

[租金调整的依据，如：根据市场行情、物价指数等]

5.2调整时间

[租金调整的具体时间，如：每年1月1日]

5.3调整幅度

[租金调整的幅度，如：上调5%]

6.押金及退还

6.1押金金额

[押金具体金额，如：人民币20,000元]

6.2押金退还条件

[押金退还的具体条件，如：合同期满且无违约行为]

6.3押金退还时间

[押金退还的具体时间，如：合同期满后[天数]日内]

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规范

[商铺使用的基本规范，如：不得改变商铺结构、用途等]

7.2商铺维护责任

[商铺维护的责任划分，如：甲方负责商铺主体结构维护，乙方负责内部装修及设施设备的日常维护]

7.3商铺设施设备

[商铺内设施设备的清单，如：空调、照明、消防器材等]

8.商铺装修及改造

8.1装修及改造要求

[装修及改造需符合城市规划、消防安全等相关规定，并经甲方书面同意后方可进行]

8.2装修及改造审批

[乙方应在装修及改造前向甲方提交详细的装修方案，包括设计图纸、施工计划等，经甲方审核批准后方可施工]

8.3装修及改造费用

[装修及改造费用由乙方承担，但如涉及商铺主体结构或公共区域，需经双方协商确定分担比例]

9.商铺转让及转租

9.1转让及转租条件

[未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺]

9.2转让及转租审批

[如乙方需转让或转租商铺，应提前[天数]天向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行]

9.3转让及转租费用

[转让或转租产生的相关费用，如税费、手续费等，由乙方承担]

10.商铺租赁保证金

10.1保证金金额

[保证金具体金额，如：人民币