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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体车位租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签署地点

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.车位基本信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3车位编号

3.4车位设施

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.车位使用与维护

5.1车位使用范围

5.2车位维护责任

5.3车位损坏赔偿

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3保证金支付方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件

10.1附件一：车位使用协议

10.2附件二：车位租赁合同附件

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期

11.2合同文本版本

11.3合同其他约定

12.合同签订日期

13.合同签署人

13.1出租方签署人

13.2承租方签署人

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于2023年10月1日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。

1.3合同签署地点：本合同在北京市朝阳区签署。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：商业综合体管理有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：。

2.2承租方基本信息：承租方名称：汽车服务有限公司；地址：北京市朝阳区路号；法定代表人：。

3.车位基本信息

3.1车位位置：商业综合体地下停车场第3层。

3.2车位面积：15平方米。

3.3车位编号：A0302。

3.4车位设施：车位内配备照明、充电插座。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限：本合同租赁期限为三年，自2023年10月1日起至2026年9月30日止。

4.2租金金额：每月租金为人民币2000元。

4.3租金支付方式：承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户。

4.4租金调整机制：如遇物价上涨或相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整，但调整幅度不超过原租金的10%。

5.车位使用与维护

5.1车位使用范围：承租方仅限于在本车位停放自用车辆。

5.2车位维护责任：承租方负责保持车位内清洁，不得在车位内堆放杂物。

5.3车位损坏赔偿：如因承租方原因导致车位损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.保证金

6.1保证金金额：本合同保证金为人民币5000元。

6.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还。

6.3保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内支付保证金。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变车位用途、损坏车位设施等。

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约金计算：违约金按每日租金的5%计算，自违约之日起至违约行为纠正之日止。

8.合同解除与终止

8.1.1双方协商一致；

8.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3承租方未按时支付租金超过三个月；

8.1.4承租方违反合同约定，出租方给予警告后仍不改正；

8.1.5出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回车位。

8.2合同终止条件：合同期满，如无续租协议，合同自然终止。

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同项下义务；

8.3.2承租方应将车位恢复原状，并交还钥匙；

8.3.3双方应按照合同约定处理剩余租金和保证金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

10.合同附件

10.1附件一：车位使用协议

10.2附件二：车位租赁合同附件

11.合同生效及其他

11.1合同生效日期：本