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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业广场委托运营与商业地产营销合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.运营管理

2.1运营范围

2.2运营目标

2.3运营管理团队

2.4运营管理制度

2.5运营费用

3.商业地产营销

3.1营销目标

3.2营销策略

3.3营销团队

3.4营销费用

3.5营销成果评估

4.租赁管理

4.1租赁政策

4.2租赁流程

4.3租赁期限

4.4租金及支付方式

4.5租赁合同

5.物业管理

5.1物业管理范围

5.2物业管理团队

5.3物业管理费用

5.4物业服务标准

5.5物业纠纷处理

6.财务管理

6.1财务核算

6.2财务报告

6.3财务审批

6.4财务风险控制

7.违约责任

7.1运营违约责任

7.2营销违约责任

7.3租赁违约责任

7.4物业管理违约责任

7.5财务管理违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

12.4送达证明

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力事件

13.3不可抗力处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2025版商业广场委托运营与商业地产营销合同”。

1.2合同当事人：甲方（委托方）为______，乙方（运营方）为______。

1.3合同签订日期：______年______月______日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。

1.6合同目的：甲方委托乙方对商业广场进行运营管理，并负责商业地产的营销推广，以实现商业广场的商业价值最大化。

2.运营管理

2.1运营范围：乙方负责商业广场的日常运营管理，包括但不限于物业管理、租赁管理、安全管理、环境卫生等。

2.2运营目标：通过乙方专业运营管理，确保商业广场的客流量、租金收入、物业价值等指标达到预期目标。

2.3运营管理团队：乙方应组建一支具备专业素养的运营管理团队，负责商业广场的日常运营工作。

2.4运营管理制度：乙方应根据商业广场的实际情况，建立健全运营管理制度，确保运营工作有序进行。

2.5运营费用：运营费用包括但不限于人员工资、物业维修费、公共设施维护费等，具体费用由双方另行协商确定。

3.商业地产营销

3.1营销目标：通过乙方专业营销推广，提高商业广场的知名度和美誉度，吸引优质商户入驻，提升商业广场的整体价值。

3.2营销策略：乙方应根据市场情况，制定切实可行的营销策略，包括广告宣传、活动策划、商户引进等。

3.3营销团队：乙方应组建一支具备市场营销经验的团队，负责商业广场的营销推广工作。

3.4营销费用：营销费用包括广告费用、活动费用、推广费用等，具体费用由双方另行协商确定。

3.5营销成果评估：乙方应定期向甲方汇报营销成果，包括商户入驻数量、租金收入、客流量等指标。

4.租赁管理

4.1租赁政策：乙方应制定合理的租赁政策，包括租赁期限、租金标准、租赁流程等。

4.2租赁流程：乙方应建立健全租赁流程，包括商户招募、租赁洽谈、合同签订等环节。

4.3租赁期限：租赁期限由双方协商确定，一般为______年。

4.4租金及支付方式：租金标准及支付方式由双方协商确定，可采用月付、季付或年付等方式。

4.5租赁合同：乙方应与商户签订正式的租赁合同，明确双方的权利和义务。

5.物业管理

5.1物业管理范围：乙方负责商业广场的物业管理，包括但不限于公共区域清洁、绿化、安全巡逻等。

5.2物业管理团队：乙方应组建一支专业的物业管理团队，负责商业广场的日常物业管理工作。

5.3物业管理费用：物业