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买卖冷库合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX冷库有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京市。甲方是一家专业从事冷库租赁、冷链物流和冷库设计安装的企业，拥有丰富的行业经验和良好的信誉。其法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX食品有限公司，成立于20XX年，总部位于中国上海市。乙方是一家专注于食品生产和销售的知名企业，对冷链物流和冷库租赁有着极高的需求。其法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有丰富的冷库资源和专业的冷库运营管理经验，乙方则为一家食品生产企业，对冷库租赁有着极高的需求。双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方租赁冷库一事达成一致，签订本合同。双方同意按照本合同的约定，共同履行合同义务，确保合同的顺利执行。

本合同旨在明确双方在租赁冷库过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和和谐。甲方作为出租方，应保证冷库设施的正常运行和安全性，为乙方提供良好的租赁环境；乙方作为承租方，应按照约定的租赁期限和租金支付方式，按时支付租金，并按照甲方的要求合理使用冷库。

双方同意，本合同的签订是基于双方自愿、公平、诚实守信的原则，任何一方不得擅自违约。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

本合同的履行期限为XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

本合同的签订地为中华人民共和国北京市，适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：XXX冷库有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX食品有限公司

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：20XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间买卖冷库的具体内容和双方的权利义务。具体内容包括冷库的租赁、使用、维护、维修、保险、租金支付等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.冷库：指位于北京市XX区XX路XX号的冷库设施，用于存放乙方货物。

2.租金：指乙方按照约定租赁冷库所需支付的费用。

3.使用期限：指乙方有权使用冷库的期限，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

4.维修保养：指甲方对冷库设施进行必要的维修和保养，确保其正常运行。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供冷库：甲方应提供符合约定条件的冷库设施，保证其安全、正常运行。

2.维修保养：甲方负责冷库设施的维修保养，确保其处于良好状态。

3.保险：甲方应为其提供的冷库设施购买相应的保险，并将保险合同副本交给乙方查阅。

4.租金收取：甲方有权按照本合同约定的租金和支付方式收取租金。

乙方的权利与义务：

1.租赁冷库：乙方有权按照本合同约定的条件和期限租赁冷库。

2.支付租金：乙方应按照本合同约定的租金和支付方式按时支付租金。

3.使用冷库：乙方应合理使用冷库，不得擅自改变其用途，不得将冷库转租给第三方。

4.保险：乙方应为其存放于冷库中的货物购买相应的保险，并将保险合同副本交给甲方查阅。

5.维护冷库：乙方应负责维护冷库内的货物安全，防止货物损失或损坏。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按照本合同约定的租金价格，向甲方支付租金。租金价格为每月人民币XXX元。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一支付方式支付租金：（1）银行转账；（2）现金支付。

3.支付时间：乙方应在每个租赁期限的第一个月内支付当月租金，后续每个月内支付当月租金。如有逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为自双方签字盖章之日起至20XX年XX月XX日止。

2.双方同意，在本合同有效期内，如有需要续约，应提前一个月书面通知对方，并协商确定新的租金价格和租赁期限等事项。

3.如双方未能在本合同有效期内就续约事项达成一致，乙方应按照本合同约定的租金价格和租赁期限继续履行至合同到期。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定提供符合条件的热库设施，或未能按照约定进行维修保养，导致乙方