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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版厂房抵押贷款合同样本新修订

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策规定

1.3相关政策文件

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物价值评估

3.3抵押物权属证明

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.还款方式

5.1还款方式选择

5.2还款计划

5.3逾期还款处理

6.抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管费用

6.3抵押物保管期限

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.保险

8.1抵押物保险

8.2保险费用

8.3保险期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效后的法律效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的法律效力

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1中华人民共和国合同法

1.1.2中华人民共和国担保法

1.1.3中华人民共和国物权法

1.1.4《中国人民银行关于进一步加强贷款资金监管的通知》

1.2政策规定

1.2.1《关于进一步加强贷款资金监管的通知》

1.2.2《关于规范厂房抵押贷款业务的通知》

1.3相关政策文件

1.3.1《关于推进厂房抵押贷款业务发展的指导意见》

1.3.2《关于规范抵押物评估工作的规定》

第二条定义与解释

2.1定义

2.1.1抵押贷款：指借款人以其拥有的厂房或其他不动产为抵押物，向贷款人申请贷款，贷款人依据抵押物的价值、借款人的信用状况等因素，给予借款人一定期限的贷款。

2.1.2抵押权：指贷款人因提供贷款而取得的，对抵押物的占有权、使用权和处分权。

2.2术语解释

2.2.1抵押物：指借款人提供的，作为贷款抵押的不动产。

2.2.2抵押登记：指抵押权人将抵押物的抵押权登记于不动产登记机关的行为。

第三条抵押物

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物位于市区街道号，土地面积X平方米，建筑面积X平方米。

3.1.2抵押物用途为，产权清晰，无权属纠纷。

3.2抵押物价值评估

3.2.1抵押物价值评估依据《关于规范抵押物评估工作的规定》进行。

3.2.2抵押物评估价值为人民币X万元。

3.3抵押物权属证明

3.3.1抵押人需提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

3.3.2抵押物权属证明文件需经贷款人审核无误后，方可作为抵押物的权属证明。

第四条抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.1.1本合同项下贷款金额为人民币X万元。

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率执行中国人民银行规定的同期贷款基准利率。

4.2.2如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同贷款利率相应调整。

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限自贷款发放之日起至X年月日止。

4.3.2贷款期限包括还款期限和宽限期。

第五条还款方式

5.1还款方式选择

5.1.1借款人可选择按月等额本息或按月等额本金方式还款。

5.2还款计划

5.2.1借款人应在贷款发放后X日内提交还款计划。

5.2.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等信息。

5.3逾期还款处理

5.3.1借款人未按约定的还款计划还款，视为逾期还款。

5.3.2贷款人有权对逾期还款的借款人采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。

5.3.3逾期还款的借款人需支付逾期利息，逾期利息计算方法按中国人民银行规定执行。

第六条抵押物保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1贷款人负责对抵押物进行保管，确保抵押物的安全。

6.1.2抵押物保管费用由借款人承担。

6.2抵押物保管费用

6.2.1抵押物保管费用为人民币X元/月。

6.3抵押物保管期限

6.3.1抵押物保管期限自抵押登记之日起至贷款全部偿还之日止。

第七条抵押物处置

7.1抵押物处置条