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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼租赁及设施维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物概述

2.2租赁范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3故障处理

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2押金金额

6.3退还条件

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.2服务内容

7.3服务标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3联系电话：___________

1.1.4住所地：___________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4住所地：___________

2.租赁物及租赁范围

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物名称：___________

2.1.2租赁物位置：___________

2.1.3租赁物面积：___________平方米

2.1.4租赁物结构：___________

2.2租赁范围

2.2.1租赁方有权使用租赁物进行___________等活动。

2.2.2租赁方不得将租赁物用于___________等活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币___________元/月

4.2支付方式：___________

4.3付款时间：每月____日支付上一个月租金

4.4逾期付款处理：逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付___________作为违约金。

5.租赁物使用及维护

5.1使用规定

5.1.1租赁方应按照租赁物的使用性质和功能合理使用租赁物。

5.1.2租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

5.2维护责任

5.2.1租赁方负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。

5.2.2租赁方应保证租赁物在使用过程中符合安全、卫生和环保要求。

5.3故障处理

5.3.1租赁物在使用过程中发生故障，租赁方应及时通知出租方。

5.3.2出租方应在接到通知后____小时内进行维修。

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币___________元

6.2押金金额：人民币___________元

6.3退还条件

6.3.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金。

6.3.2租赁期满，租赁方未按照合同约定履行完毕的，出租方有权扣除相应金额的保证金。

7.附属设施及服务

7.1附属设施列表

7.1.1电梯：____部

7.1.2消防设施：____套

7.1.3空调：____台

7.2服务内容

7.2.1保安服务：24小时值班

7.2.2清洁服务：每日清洁

7.2.3维修服务：及时响应维修请求

7.3服务标准

7.3.1保安服务：确保租赁物及租赁方安全

7.3.2清洁服务：保持租赁物环境卫生

7.3.3维修服务：及时修复租赁物故障

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时支付租金的；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构、用途或外观的；

8.1.3租赁方违反租赁物使用规定的；

8.1.4租赁方损坏租赁物的；

8.1.5租赁期满后，租赁方未按约定退还租赁物的；

8.2违约责任

8.2.1