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建设工程施工合同概述

合同编号：__________

建设工程施工合同

一、合同主体

1.发包方：[发包方公司名称]，地址为[发包方公司地址]，联系电话为[发包方联系电话]，邮箱为[发包方联系邮箱]。

2.承包方：[承包方公司名称]，地址为[承包方公司地址]，联系电话为[承包方联系电话]，邮箱为[承包方联系邮箱]。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：[详细描述工程所包含的各项工作内容]

4.工程规模：[说明工程的规模大小，如建筑面积、工程量等]

三、合同价款与支付

1.合同总价：[明确合同约定的总价款金额]

2.计价方式：[具体说明采用的计价方式，如固定总价、单价合同等]

3.预付款：[约定预付款的金额、支付时间及条件等]

4.工程进度款：[规定工程进度款的支付节点、支付比例及支付方式等]

5.竣工结算：[明确竣工结算的程序、时间及依据等]

四、工程期限

1.开工日期：[具体的开工日期]

2.竣工日期：[明确的竣工日期]

3.工期延误及顺延：[详细说明工期延误的情形及相应的顺延条件和程序等]

五、工程质量

1.质量标准：[依据相关标准或约定的质量标准，如国家规范、行业标准等]

2.质量保证措施：[列举承包方为保证工程质量所采取的具体措施，如质量检验制度、质量控制流程等]

3.质量检验与验收：[规定质量检验的程序、验收标准及验收人员等]

六、双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、道路、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款项，及时办理相关手续。

协助承包方协调与工程相关的外部关系，如与部门、周边单位等的沟通协调。

对工程施工过程进行监督，有权对不符合要求的施工行为提出整改要求。

2.承包方责任与义务

严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。

组建专业的施工团队，配备必要的施工设备和材料，保证施工的顺利进行。

接受发包方的监督和管理，及时向发包方报告工程进展情况及存在的问题。

负责工程竣工后的清理工作，保持施工现场的整洁。

七、工程变更

1.变更的程序

发包方提出工程变更要求时，应书面通知承包方，并说明变更的原因、内容和要求。

承包方收到变更通知后，应在规定的时间内提交变更方案和报价。

发包方对承包方提交的变更方案和报价进行审核，如无异议则予以批准；如有异议，则与承包方协商解决。

2.变更的价款确定

对于合同范围内的工程变更，按照合同约定的计价方式确定变更价款。

对于合同范围外的工程变更，双方应协商确定变更价款，如协商不成则可委托第三方进行造价鉴定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件

工程已按照合同约定的内容全部完成，达到设计要求和质量标准。

施工资料齐全、完整，符合相关规定。

竣工结算已完成。

2.竣工验收的程序

承包方自认为工程具备竣工验收条件后，应向发包方提交竣工验收申请报告。

发包方收到申请报告后，应在规定的时间内组织竣工验收。

竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算的程序

工程竣工验收合格后，承包方应在规定的时间内提交竣工结算报告。

发包方收到竣工结算报告后，应在规定的时间内进行审核，并提出审核意见。

双方对竣工结算报告和审核意见进行协商，如无异议则予以确认；如有异议，则可委托第三方进行造价鉴定。

九、违约责任

1.双方违约的情形及责任

发包方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的一定比例向承包方支付违约金；如逾期超过一定期限，承包方有权解除合同并要求发包方赔偿损失。

承包方未按合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的一定比例向发包方支付违约金；如逾期超过一定期限，发包方有权解除合同并要求承包方赔偿损失。

承包方施工的工程质量不符合合同约定的质量标准的，应负责返工或采取其他补救措施，直至达到质量标准；如造成发包方损失的，应承担赔偿责任。

2.违约金的计算与支付

违约金的计算方式应在合同中明确约定，如按照未支付款项的百分比、合同总价的百分比等。

违约金的支付时间应在合同中规定，如在逾期后的一定期限内支付等。

十、争议解决

1.争议解决的方式

双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的管辖

如双方约定通过仲裁解决争议，则应明确约定仲裁机构的名称和仲裁地点。

如双方未约定仲裁条款，则争议由有管辖权的人民法院管辖。

十一、其他条款

1.合同的生效与终止

合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工结算完成且款项全部结清后终止。

2.合同的份数