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公寓预售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

公寓预售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房产开发权的单位或个人，具备开发、建设、销售公寓的资格。

2.乙方有意购买甲方开发的公寓，双方经友好协商，达成以下共识：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于___________________的公寓（以下简称“标的房产”）预售给乙方。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房屋位置：___________________

（2）房屋类型：___________________

（3）建筑面积：___________________

（4）套内面积：___________________

（5）公摊面积：___________________

（6）房屋结构：___________________

（7）房屋朝向：___________________

（8）装修情况：___________________

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格：乙方购买标的房产的预售价格为人民币___________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________日内，支付首付款人民币___________________元。

（2）首付款支付后，乙方应在合同约定的每个付款节点前，向甲方支付相应的款项。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点，支付全部房款。

第三条交付时间及条件

3.1甲方应在本合同约定的交付时间前，将标的房产交付给乙方。

3.2交付条件：

（1）标的房产已取得竣工验收合格证书；

（2）标的房产已办理土地使用权证、房屋所有权证；

（3）标的房产已具备入住条件。

第四条产权转移及登记

4.1甲方应在标的房产交付给乙方后_________日内，协助乙方办理产权转移登记手续。

4.2产权转移登记手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_________%。

（2）如甲方未按合同约定办理产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为已付房款的_________%。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付房款的_________%。

（2）如乙方擅自改变标的房产的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件；

2.标的房产的竣工验收合格证书复印件；

3.标的房产的房屋所有权证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓预售合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于：

1.甲方为拥有合法房产开发权的单位或个人，具备开发、建设、销售公寓的资格。

2.乙方有意购买甲方开发的公寓，但因资金原因，需要丙方提供担保服务。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成以下共识：

第一条合同标的

1.1甲方同意将位于___________________的公寓（以下简称“标的房产”）预售给乙方。

1.2标的房产基本情况如下：

（1）房屋位置：___________________

（2）房屋类型：___________________

（3）建筑面积：___________________

（4）套内面积：___________________

（5）公摊面积：___________________

（6）房屋结构：___________________

（7）房屋朝向：___________________

（8）装修情况：___________________

第二条预售价格及支付方式

2.1预售价格：乙方购买标的房产的预售价格为人民币___________________元。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起__