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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版情侣餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同主体

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺的位置与面积

3.2商铺的设施与用途

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

4.2租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金数额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.押金及退还

6.1押金数额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租金调整

7.1租金调整的原因

7.2租金调整的幅度

7.3租金调整的时间

8.商铺使用与维护

8.1商铺的合理使用

8.2商铺的维护责任

8.3商铺的装修与改造

9.商铺的转租与转借

9.1商铺转租的条件

9.2商铺转借的条件

9.3转租与转借的审批程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同的订立目的是明确出租方与承租方在商铺租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益。

2.合同主体

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系电话：_______

3.租赁标的物

3.1商铺的位置与面积

商铺位于_______，总面积为_______平方米。

3.2商铺的设施与用途

商铺内设施包括但不限于：水、电、燃气、空调、消防设施等，用于经营餐饮业。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止时间

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

4.2租赁期限的延长

在租赁期限届满前，经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行延长。

5.租金及支付方式

5.1租金数额

本合同租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，每月_______日前支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应按每日_______%向出租方支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金数额

本合同押金为人民币_______元。

6.2押金退还条件

承租方在租赁期满或提前解除合同，并履行合同约定的所有义务后，押金无息退还。

6.3押金退还方式

押金退还时，承租方应提供相关手续，出租方在核实无误后，将押金退还至承租方指定账户。

7.租金调整

7.1租金调整的原因

因国家政策调整、市场行情变动等原因，双方可协商调整租金。

7.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过原租金的_______%。

7.3租金调整的时间

租金调整时间为每年_______月_______日，具体调整金额以双方协商为准。

8.商铺使用与维护

8.1商铺的合理使用

承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途，不得从事违法活动。

8.2商铺的维护责任

商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生、照明、空调、消防设施等。

8.3商铺的装修与改造

承租方如需对商铺进行装修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。

9.商铺的转租与转借

9.1商铺转租的条件

未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借商铺。

9.2商铺转借的条件

如需转借商铺，承租方应确保转借方具备合法经营资格，并承担相应的法律责任。

9.3转租与转借的审批程序

承租方转租或转借商铺，应提前_______个工作日向出租方提交书面申请，经出租方审核同意后方可进行。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方如未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，赔偿承租方损失。

10.2承租方违