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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版带院落别墅长期租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋及院落基本情况

2.1房屋基本信息

2.2院落基本信息

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款

4.2违约责任

5.使用及维护责任

5.1使用规定

5.2维护责任

6.物业管理

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理费用

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2设备使用及维护责任

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

9.房屋退租及押金退还

9.1退租条件

9.2押金退还规定

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方联系人：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方联系人：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

2.租赁房屋及院落基本情况

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：_________

2.1.2房屋结构：_________

2.1.3房屋面积：_________平方米

2.1.4房屋用途：_________

2.2院落基本信息

2.2.1院落面积：_________平方米

2.2.2院落用途：_________

2.2.3院落附属设施：_________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：____年____月____日

3.1.2租赁终止日期：____年____月____日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币____元整

3.2.2支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付

4.租金调整及违约责任

4.1租金调整条款

4.1.1租金调整条件：根据市场行情及实际经营情况，经双方协商一致后进行调整

4.2违约责任

4.2.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付____%的违约金

4.2.2乙方违约责任：如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任

5.使用及维护责任

5.1使用规定

5.1.1乙方应合理使用房屋及院落，不得擅自改变房屋结构及用途

5.1.2乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动

5.2维护责任

5.2.1乙方应负责房屋及院落的日常维护，确保设施设备正常运行

5.2.2乙方应定期对房屋及院落进行清洁、保养，保持环境卫生

6.物业管理

6.1物业管理服务内容

6.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于：房屋及院落的清洁、安保、绿化等

6.1.2物业管理费用：每月____元，由乙方支付

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用支付方式：每月____日支付，采用银行转账或现金支付

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.1.1附属设施：_________

7.1.2设备：_________

7.2设备使用及维护责任

7.2.1乙方应合理使用附属设施及设备，不得擅自拆卸、改装

7.2.2附属设施及设备出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时维修或更换

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.1.1甲方应于____年____月____日前将房屋及院落交付给乙方

8.1.2甲方应在交付前确保房屋及院落符合合同约定条件

8.2房屋验收标准

8.2.1房屋及院落应无重大损坏，结构安全，设施设备正常

8.2.2乙方应在房屋交付后____日内完成验收，并向甲方出具书面验收报告

9.房屋退租及押金退还

9.1退租条件

9.1.1乙方在租赁期满前____个月提出退租申请

9.1.2乙方应确保房